O firma clujeana a cumparat la pret modic prin licitatie cu strigare un spatiu comercial ultracentral
Pretul de piata al spatiului este de cel putin 10 ori mai mare decat cel primit de Consiliul Local Cluj-Napoca
Consiliul Local (CL) Cluj-Napoca a vandut in aceasta saptamana la licitatie cu strigare un spatiu de 120 de metri patrati amplasat ultracentral, pe strada Ludwig Roth, cu doar 40.000 de lei. Suma reprezinta jumatate din pretul de pornire a licitate, la care, desi s-au prezentat trei societati comerciale clujene, nu a fost oferit, la primele doua strigari, pretul solicitat de catre CL. Potrivit presedintelui comisiei de licitatii, consilierul local PNL Ovidiu Turdean, participantii la acele doua strigari au fost SC Elite Plus SRL, Sakson Impex SRL si Ericsin Com SRL. Acestea au facut oferte de pret sub valoarea de 80.000 de lei, rezultata in urma unei evaluari realizate de catre o societate la comanda CL Cluj. "Dupa licitarea de doua ori a spatiului la pretul de pornire, daca nu se obtine acest pret, legislatia prevede posibilitatea reducerii sumei la jumatate si, astfel, s-a ajuns la aceasta suma, oferita de SC Elite Plus SRL", a explicat Turdean. El a precizat ca valoarea relativ scazuta a spatiului se datoreaza starii de degradare avansata a interiorului acestuia.
"Indiferent de starea interiorului, amplasamentul favorabil al cladirii face ca valoarea de piata a acestui spatiu sa fie de minimum 1.000 de euro/mp, numai datorita pozitiei", a declarat Gheorghe stefan, reprezentatul unei agentii imobiliare clujene specializate in domeniul spatiilor comerciale.
Licitatiile organizate de catre comisia CL Cluj au ca obiect valorificarea in baza Legii 550/2002 a unor spatii apartinand administratiei locale si care au alta destinatie decat cea de locuinta. Actualii chiriasi ai acestor spatii, care nu au avut restante la plata chiriilor si al caror contract era anterior datei legii in cauza, au avut drept de preemptiune. In cazul in care acestia nu si-au cumparat spatiile in mod direct, acestea au fost scoase la licitatie publica cu strigare.
Ciudatenii la licitatie
In cadrul aceleiasi licitatii trebuia sa fie luata in discutie vanzarea unui alt spatiu, situat pe str. Dorobantilor 42-44. "si acesta s-a aflat la a doua strigare, dupa ce prima data s-a prezentat numai un singur ofertant, de fapt chiar societatea care este in acest moment in chirie in spatiu, respectiv Rodiesel SRL", a declarat Ovidiu Turdean. Pentru a doua strigare, insa, pe langa primul ofertant de la prima, s-a mai prezentat un altul, SC Companiros SRL. "S-a intamplat ceva extrem de straniu la aceasta licitare, in sensul ca reprezentantul Rodiesel, cand a vazut ca putem face demersurile numai cu doi participanti, pentru ca legea ne permite asta la a doua strigare, a parasit efectiv sala, fara sa anunte oficial ca se retrage. Astfel, am fost pusi in situatia de a anula si aceasta a doua strigare la spatiul de pe Dorobantilor", a explicat Turdean.
