Acţionarii Fondului Proprietatea (FP) au aprobat, ieri, două măsuri de natură a schimba viitorul societăţii de investiţie. Intr-o şedinţă la care au fost prezenţi sub 50% dintre deţinătorii titlurilor, acţionarii au votat, pe de o parte, propunerea celui mai mare acţionar, fondul american de hedging Elliott Associates, de vânzare de active şi, pe de altă parte, listarea FP la cea mai mare bursă de valori din regiune, cea de la Varşovia. In ultima perioadă FP a mai fost curtat în vederea listării şi de Bursele din Viena şi Londra.
Teoretic vânzarea activelor (pachetele de acţiuni deţinute de FP la diferite companii româneşti) ar trebui să ducă la scăderea Valorii Unitare a Activului Net şi, implicit, a valorii acţiunilor la bursă. Dimpotrivă listarea FP la Bursa din Varşovia va trage în sus preţul acţiunilor. Şi prima măsură va aduce bani în plus acţionarilor. “Ambele măsuri vor creşte valoarea acţiunilor. In prezent acestea sunt subevaluate. Un leu active (câm cât este cu aproximaţie VUAN – n.r.) se vinde cu 60 de bani. FP va lichida active care sunt subevaluate de piaţă. Pentru acţionari va fi un câştig deoarece vor primi bani (sub formă de dividende speciale – n.r.), chiar dacă ulterior preţul acţiunilor va scădea”, spune Iulian Panait, preşedinte al societăţii de consultanţă de investiţii KTD Invest SA. Scăderea valorii acţiunilor ulterior împărţirii dividendelor este un fenoment normal la oricare societate, spune Panait.
Stimulente pentru administrator
Acţionarii au aprobat şi propunerea Elliott Associates, anume cea ca administratorul Franklin Templeton să primească un comision suplimentar de 1,5% din sumele încasate. Intr-o scrisoare anterioară trimisă FP, Elliott propunea ca actualul comision de administrare, de 0,479%, să fie inlocuit cu cel de vânzare. Tot ieri, acţionarii FP au aprobat, în principiu, listarea secundară a Fondului la Bursa din Varşovia. O propunere mai veche a administratorului menţiona un procent de 10% din acţiuni disponibile la bursa poloneză. Franklin Templeton, va prezenta până la 31 mai un plan de listare la Varşovia şi va organiza o adunare a acţionarilor până la 30 iunie pentru aprobarea listării la bursa din Polonia.
Cum au pierdut despăgubiţii Fondul Proprietatea
Fondul Proprietatea a fost creat în 2005 în vederea despăgubirii persoanelor ale căror proprietăţi au fost confiscate de comunişti. In cei 6 ani scurşi de la apariţia sa, până la listarea sa la bursă a avut loc un proces lent de transfer a drepturilor de despăgubire de la beneficiarii iniţiali ai titlurilor către investitorii români şi străini. Lipsiţi de orice speranţă că listarea va avea vreodată loc şi că îşi vor vedea banii cuveniţi, deţinătorii titlurilor, mulţi în etate, le-au vândut investitorilor privaţi în anii scurşi în care listarea s-a tot amânat – intenţionat sau nu. Preţurile la care aceştia le-au cumpărat au fost infime, ajungând şi la doar 20% din valoarea nominală. Procesul de despăgubire prin FP este în prezent suspendat după ce participaţia statului la acesta a fost epuizată.
