Piața apartamentelor vechi din Capitală a atins un nou prag: prețul mediu solicitat pentru un apartament cu trei camere a depășit 135.000 de euro.
În noiembrie 2025, media unui apartament cu 3 camere a ajuns la 135.923 de euro, marcând o creștere lunară de 0,7%, echivalentul a aproximativ 1.000 de euro, potrivit datelor ZF Index Imobiliar, realizat în parteneriat cu SVN România.
Comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, locuințele vechi sunt mai scumpe cu peste 21.500 de euro, ceea ce înseamnă un avans anual de 18,8%. Deși ritmul de creștere rămâne ridicat, acesta s-a mai temperat față de luna octombrie, când ajunsese la 20%.
Evoluția anuală a prețurilor a fost una fluctuantă în ultimele luni, oscilând între 16,5% și 20%, semn că piața începe să intre într-o fază de stabilizare după creșterile accelerate din prima parte a anului.
Piața rezidențială, între ajustări și contraste
Consultanții imobiliari atrag atenția că sectorul rezidențial traversează o perioadă de reașezare. Unele proiecte noi continuă să aibă rezultate foarte bune, în timp ce altele sunt afectate de majorarea TVA.
Pe piața secundară, diferențele sunt și mai vizibile: apartamentele cu prețuri realiste se vând rapid, în timp ce proprietățile supraevaluate rămân mai mult timp pe piață.
Ce urmează pentru prețurile din Capitală
Specialiștii estimează că în lunile următoare este posibilă o temperare mai accentuată a creșterii prețurilor, pe fondul ajustării cererii și al unei atenții sporite din partea cumpărătorilor asupra raportului calitate–preț.
Urmărește România Liberă pe Google News, Linkedin, Twitter, Facebook și Youtube.
