De ce spunem tot mai scumpă? Pentru că în ultimii patru ani preţul ei a crescut de la 600.000 dolari canadieni (430.110 euro), la 1.000.000 dolari canadieni (716.850 euro), doar cu mici modificări şi pe un trend bun al pieţei.
Românii au cumpărat casa (din imaginea de sus) direct de la „builder”, adică de la dezvoltator, când era în lucru şi ansamblul nu era foarte bine închegat. Astăzi însă cartierul de lângă Toronto este bine cotat, iar preţurile sunt şi ele pe măsură.
„În Toronto şi în suburbiile din Toronto, unde stăm şi noi e o perioadă incredibil de bună(cât o mai ţine aşa), în ciuda crizei, datorită dobânzilor mici la creditele pentru casă care încurajează cumpărătorii“, declară membrii familiei Mitrache, stabiliţi în Canada.
Cât de mari sunt aceste case? Ca suprafeţe, locuinţele au între 3.500 şi 4.000 sqfeet – adică între 325 şi 370 mp.
Aşa arată un anunţ al unei case de vânzare din acest cartier.
Norocul cel mare a fost zona, în acest caz, dar la acest salt de preţ, de la 600.000 CAD la 1.000.000 CAD a contribuit şi trendul pieţei imobiliare din această ţară, unul fericit.
Preţul mediu al unei locuinţe canadiene a fost în luna septembrie de 353.581 dolari americani (ceea ce înseamnă 252.370 euro şi 361.181 dolari canadieni), potrivit The Canadian Real Estate Association, cu circa 10% mai mult decât anul trecut.
În Toronto însă preţurile sunt şi mai mari.
Acesta este al treilea an de creştere a preţurilor (2009, 2010 şi 2011), canadienii având piaţa imobiliară pe minus ultima dată în anul 2008.
Update
Dragii mei, vineri 28 oct., la ora 21,00, când am postat acest text, dolarul american era mai sus, mai puternic decât cel canadian. Astăzi, luni, 31 oct., la prânz, s-a inversat situaţia şi dolarul canadian este mai puternic. Aşa că am rugămintea să luaţi cifrele din exemplul meu ca fiind cele valabile vineri 28 oct.
