Prețurile locuințelor noi din China înregistrează cea mai mare scădere din ultimii nouă ani

Prețurile locuințelor noi din China au înregistrat în august cel mai accentuat declin din ultimii peste nouă ani, potrivit datelor oficiale, întrucât măsurile de sprijin nu au reușit să impulsioneze redresarea sectorului imobiliar, relatează Reuters.

În august, prețurile locuințelor noi au scăzut cu 5,3% față de aceeași perioadă a anului precedent, marcând cel mai rapid declin din mai 2015. Comparativ, în iulie, scăderea a fost de 4,9%, conform calculelor Reuters bazate pe datele Biroului Național de Statistică (BNS).

În raport cu luna precedentă, prețurile au scăzut pentru a paisprezecea lună consecutiv, înregistrând o diminuare de 0,7%, identică cu cea din iulie.

Sectorul imobiliar rămâne afectat de probleme precum dezvoltatorii puternic îndatorați, apartamentele nefinalizate și scăderea încrederii cumpărătorilor, ceea ce pune presiune pe sistemul financiar și riscă să compromită obiectivul de creștere economică de 5% pentru 2024.

Prețurile locuințelor vor continua să scadă

Un sondaj realizat de Reuters prevede o scădere a prețurilor locuințelor de 8,5% în 2024 și de 3,9% în 2025, în contextul în care piața imobiliară încearcă să se stabilizeze.

Potrivit datelor oficiale publicate sâmbătă, investițiile în sectorul imobiliar au scăzut cu 10,2%, iar vânzările de locuințe s-au diminuat cu 18% în primele opt luni ale anului, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut.

Autoritățile chineze au intensificat măsurile de sprijin pentru sector, inclusiv prin reducerea dobânzilor ipotecare și a costurilor de achiziție a locuințelor, ceea ce a stimulat parțial cererea în marile orașe.