Prăbușirea lirei turcești a dus la o ieftinire a prețurilor locuințelor din țara condusă de Recep Tayyip Erdogan. Străinii au speculat momentul și au dat năvala.
Piața imobiliară vânată de străini
Pe un fundal de inflaţie anuală de peste 20%, piaţa imobiliară a fost în general dinamică în noiembrie, vânzările totale crescând cu 59% în termeni anuali, până la 178.814 proprietăţi, arată cifrele Institutului de Statistică din Turcia.
”Oamenii care văd locuinţele ca un mijloc de apărare împotriva inflaţiei au jucat un rol esenţial în creşterea bruscă a vânzărilor din noiembrie”, a declarat directorul general al TSKB Real Estate Appraisal, Makbule Yonel Maya, citat de news.ro.
Lira a scăzut luni la un minim record de 14,99 unităţi faţă de dolar, reprezentând o reducere la jumătate a valorii în acest an. La nivelul actual de 14,2 unităţi pentru un dolar, este cu peste 40% mai slabă decât la începutul lunii septembrie.
Altan Elmas, preşedintele asociaţiei de dezvoltatori şi investitori de locuinţe Konutder, a declarat că intrările de valută străină datorate vânzărilor de case în cele 11 luni până în noiembrie s-au ridicat la aproximativ 8,5 miliarde de dolari, depăşind prognoza sa.
„Putem ajunge la 10 miliarde de dolari până la sfârşitul anului. Cel mai mare sprijin pentru noul program economic în perioada următoare va veni din vânzările de proprietăţi către străini”, a spus el.
Istanbul, orașul preferat
Preşedintele Tayyip Erdogan a susţinut reduceri agresive ale ratelor dobânzilor pentru a-şi susţine noul program care pune accentul pe exporturi şi credit – în pofida inflaţiei ridicate şi a criticilor larg răspândite la adresa politicii monetare din partea economiştilor şi parlamentarilor opoziţiei.
Cele 7.363 de case vândute străinilor în noiembrie au reprezentat cel mai înalt nivel lunar de la începutul seriei de date în 2013.
De departe, cel mai mare număr de cumpărători străini au fost cetăţenii iranieni, urmaţi de irakieni şi ruşi. Vânzările de proprietăţi către străini au fost puternice pe tot parcursul anului, crescând cu 39,4% în primele 11 luni, în timp ce vânzările totale de case au scăzut efectiv cu 9,2% în perioada de 11 luni, comparativ cu un an mai devreme.
Cel mai popular loc pentru vânzările de case către străini a fost Istanbul, cu 2.922 de vânzări, urmat de staţiunea de sud Antalya şi capitala Ankara.
