Tendinta de crestere a preturilor terenurilor va continua si in viitor, fiind observata cu precadere la terenurile care sunt in vecinatatea dezvoltarilor majore din Capitala. "Per total, insa, ritmul de crestere a preturilor consideram ca se va incetini, spune Alexandru Bursuc, consultant in cadrul Departamentului Terenuri al DT2 Echinox. Argumentam acest lucru considerand faptul ca incidenta in preturile finale ajunge la limita maxima de suportabilitate pentru investitorii in dezvoltari imobiliare, automat acestia fiind in situatia de a-si asuma aceleasi riscuri de investitie la profitabilitati mai mici".
Daca 2006 a fost anul in care pretul terenurilor din zona Centru-Nord au prins avant, in mod normal acelasi lucru trebuie sa se intample in celelalte zone ale Bucurestiului, considerand ca unele zone sunt in momentul de fata subevaluate, iar potentialul de dezvoltare este aproape identic cu al unor parcele din nord. "Ramane doar ca acele zone sa fie viabilizate", spune Alexandru Bursuc. Cele mai profitabile oferte de terenuri in momentul de fata, in functie de zona, utilitati, apropierea de mijloace de transport in comun sunt cele unde se pot realiza dezvoltari mari si care au planificat in viitor acces la reteaua de metrou. "Zona de sud a Bucurestiului ar putea genera o usoara crestere a pretului la terenuri in scop speculativ", considera Alexandru Bursuc.
