Cu toate ca in public presedintele PSD Arad, Dorel Caprar, face declaratii incendiare cu privire la administratia primarului PD Gheorghe Falca, firma sa a beneficiat din plin de bunavointa edilului atunci cand a incalcat legea. Astfel, SC Inst-Serv D&D SRL Arad a construit in centrul orasului o cladire de birouri cu mai multe etaje decat era prevazut in autorizatie, proiectul fiind facut chiar de Ela Falca, sotia edilului. Mai precis, Inst-Serv D&D SRL a inceput construirea unei cladiri cu destinatia birouri intr-o zona ultracentrala a Aradului avand Certificatul de urbanism 25443/06. 07.2005. Terenul, in suprafata de 528 metri patrati, era in proprietatea statului. Initial, cladirea trebuia sa aiba demisol, parter si trei etaje. "Aliniamentul era mai retras fata de strada. Intre timp, cladirea s-a latit, incalcand autorizatia de constructie si PUD-ul", a dezvaluit Claudiu Cristea, presedinte PNTCD Arad. Cladirea a crescut ca voinicul din poveste, ajungand acum la cinci etaje si o inaltime de aproape 20 de metri. In urma cu o luna de zile din fata respectivei cladiri, spune Claudiu Cristea, a disparut panoul obligatoriu care mentioneaza proiectantul, beneficiarul si celelalte date ale autorizatiei. In schimb, de cateva zile a aparut la Primaria Arad documentatia pentru adoptarea unui plan urbanistic de detaliu. Cladirea are cinci etaje, dar certificatul de urbanism, care a fost scos abia in 4.07.2007, vorbeste de sase etaje. "E clar ca a beneficiat de protectie, doar proiectantul este sotia primarului. Cum aprobam o cladire care se finiseaza?", s-a intrebat Claudiu Cristea, fost vicepresedinte al Consiliului Judetean Arad. Potrivit spuselor sale, legal, primarul ar fi trebuit sa dispuna sistarea imediata a lucrarilor pentru nerespectarea certificatului de urbanism, a autorizatiei si a PUD-ului eliberate in 2005, care prevedeau demisol, parter si trei etaje.
Conform art. 47, aliniatul 3 din Legea 350/2001, "elaborarea Planului urbanistic zonal este obligatorie in cazul zonelor centrale ale localitatilor (…), a complexurilor de agrement etc." Or, cladirea firmei sefului PSD se invecineaza cu un bazin de inot si un complex de agrement, mentionat si in memoriul general al arhitectei Ela Falca. In acest caz, considera fostul vicepresedinte al Consiliului Judetean Arad Claudiu Cristea, trebuia elaborat un plan urbanistic de zona mult mai complex decat un simplu PUD. Primarul PD Gheorghe Falca, mai cunoscut ca finul presedintelui Traian Basescu, a refuzat sa comenteze acuzatiile privind implicarea in aceasta afacere, afirmand ca este vorba de atacuri politice la adresa sa si a familiei sale.
