Promisiunile din anul 2000 ale fostului primar de Arad, Dorel Popa fac „valuri” si in ziua de astazi. Democratul Gheorghe Falca, cel care a reusit sa-l detroneze din fruntea Aradului pe Popa este acuzat de dusmani ca ar fi preluat afacerea CasaRom, apreciat drept cel mai mare tun imobiliar tras in municipiul de pe malul Muresului.
La drept vorbind afacerea pare tentanta pentru ca in joc sunt bani foarte multi. Cele 64 de hectare de teren pe care le-a primit CasaRom de la municipalitate, in zona „Subcetate” valoreaza peste 12 milioane de dolari. Contractul incheiat de fostul pesedist Dorel Popa a starnit la vremea respectiva multe controverse. Firma americana nu si-a indeplinit obligatiile. Pana in anul 2002 ar fi trebuit sa fie ridicate 60 de case dar la ora actuala s-au construit doar cateva imobile.
La inceputul mandatului Falca a „tunat si a fulgerat” criticand aspru proiectul CasaRom si cerand public rezilierea contractului dintre americani si Primarie. Actualul primar a acuzat inclusiv Ambasada SUA ca face presiuni pentru pastrarea contractului cu CasaRom. Apoi Falca s-a mai inmuiat, ca pana la urma sa o dea la pace cu investitorii imobiliari. CasaRom a renuntat la 29 de hectare din cele 64 cumparate cu doar cu 16.000 de dolari. Dusmanii lui Falca sustin, si nu fara argumente, ca primarul ar fi legalizat astfel afacerea in momentul in care a acceptat retrocedarea facuta de CasaRom. Adevarul este ca renuntand la ceva mai putin de jumatate din terenul primit „cadou” de la Primarie, americanii tot au iesit cu un profit fabulos pentru ca au achizitionat terenul intravilan la un pret modic, 0.045 de dolari pe metrul patrat, in conditiile in care in zona „Subcetate” pamantul se vinde cu 20 Ð 25 euro.
Detractorii lui Falca se intreaba de ce nu a incercat edilul Aradului rezilierea contractului cu CasaRom in conditiile in care firma imobiliara nu si-a indeplinit obligatiile stipulate in contract. Falca a sustinut, imediat dupa ce a fost investit in functie ca va trece urgent la analizarea contractului primariei cu CasaRom si ca va cere rezilierea acestuia prin instanta. Declaratiile belicoase s-au dovedit insa un simplu foc de paie. Falca nu a luat la „tranta” compania americana chiar daca aceasta nu si-a realizat nici pe departe obligatiile contractuale. Ba mai mult chiar, edilul din Arad sustinea ca intelegerea dintre municipalitate si firma de investitii imobiliare este ilegala pentru ca americanii nu au prevazute penalitati in cazul nerespectarii contractului iar terenul cumparat la un pret de nimic poate fi instrainat chiar si fara constructii. Cu toate astea Falca a ezitat sa-i dea in judecata pe americani.
Sa fie la mijloc ospitalitatea si grija edilului fata de investitorii straini? Se poate lua in calcul si aceasta varianta, dar nici argumentele dusmanilor lui Falca nu sunt de ignorat. Un singur euro pe metrul patrat de teren platit de americani in afara contractului ar umfla contul celui care-l primeste cu 350.000 de euro. Americanii ar cumpara un teren in valoare de peste sapte milioane de euro cu 365.000 si toata lumea ar fi multumita. Inclusiv aradenii care au recuperat, datorita negocierilor abile ale lui Falca, aproape jumatate din pomana facuta de Popa „investitorilor” de la CasaRom.
