Este cel mai mare avans din Europa Centrală şi de Est și plasează România pe poziţia a treia în regiune
România a înregistrat în primul semestru din 2024 o creştere a volumului tranzacţiilor imobiliare de 131%, până la 418 milioane de euro, cel mai mare avans din Europa Centrală şi de Est (ECE). Evoluţia plasează țara noastră pe poziţia a treia în regiune, după Polonia şi Cehia, devansând Ungaria şi Slovacia, arată datele companiei de consultanţă imobiliară Cushman & Wakefield Echinox, citată de Agerpres.
Motorul pieței locale l-au reprezentat tranzacţiile cu proprietăţi de retail şi cele cu proiecte industriale, care au reprezentat 90% din volumul total, în timp ce birourile au avut o pondere de doar 4%, se menţionează în comunicatul companiei.
La nivel regional, Polonia a avut o creştere de 113%, în timp ce piaţa din Cehia a înregistrat un avans de 19%. În schimb, Ungaria a consemnat o scădere de circa 33% a tranzacţiilor cu proprietăţi generatoare de venituri, iar în Slovacia reducerea a fost şi mai accentuată, de 73%.
În România, în primul semestru al anului au fost consemnate 38 de tranzacţii, comparativ cu 17 în aceeași perioadă a anului trecut, conform datelor centralizate în raportul Romania Investment Marketbeat.
„Anul 2024 marchează o revenire a interesului investitorilor pentru active imobiliare pe piaţa locală, remarcându-se o activitate crescută mai ales din partea jucătorilor deja prezenţi în România. Perspectivele pentru a doua jumătate a anului rămân pozitive, pe fondul relaxării condiţiilor de finanţare şi al stabilizării preţurilor, urmând a fi închise alte tranzacţii semnificative în special pe segmentele de retail şi birouri „, a declarat Cristi Moga, head of Capital Markets Cushman & Wakefield Echinox, citat în comunicat.
Cea mai mare tranzacţie încheiată în perioada analizată a fost achiziţia de către CTP a unui portofoliu care cuprinde şase parcuri industriale şi logistice de la Globalworth (267.900 mp GLA) pentru 168 milioane euro.
