Proporția garsonierelor și apartamentelor cu două camere în totalul locuințelor noi livrate pe piață a înregistrat o creștere semnificativă în ultimul deceniu.
Dacă în 2013 acestea reprezentau 31% din numărul total de locuințe noi, în 2023 ponderea garsonierelor și apartamentelor cu două camere a ajuns la 42%, conform datelor publicate pe platforma Tempo de către Institutul Național de Statistică și analizate de Ziarul Financiar.
Această tendință reflectă o preferință tot mai mare a investitorilor pentru locuințele de dimensiuni mici, văzute ca investiții avantajoase, în special pentru piața de închiriere.
Garsonierele, adesea rebranduite sub denumirea de „studiouri”, și apartamentele cu două camere sunt cele mai căutate tipuri de proprietăți, mai ales pentru potențialul lor de a genera venituri prin închiriere.
Creșterea, vizibilă mai ales în Capitală
În București, de exemplu, din cele 13.834 de locuințe livrate în 2022, 9.715 au fost garsoniere și apartamente cu două camere, reprezentând o pondere impresionantă de 70%.
Ciprian, un investitor activ în sectorul imobiliar, a declarat că a achiziționat două apartamente cu două camere în același bloc, pe care le-a închiriat cu succes, scrie Ziarul Financiar. El își continuă căutările pentru noi oportunități de investiție, fiind interesat în special de zone atractive și construcții de calitate, care să ofere un nivel ridicat de siguranță și durabilitate.
