Un studiu realizat pe baza datelor din principalele orașe din 24 de țări europene arată caare sunt statele cu cele mai ieftine locuințe noi.
România ocupă locul al treilea în clasamentul european al țărilor cu cele mai ieftine locuințe noi, după Bosnia și Herțegovina și Grecia, cu un preț mediu de 1.504 euro pe metru pătrat în 2023, conform studiului Deloitte Property Index 2024.
Acest preț este ușor crescut față de anul precedent, când era de 1.461 euro pe metru pătrat.
În contrast, Austria se menține ca țara cu cele mai scumpe locuințe, cu un preț mediu de 4.920 euro pe metru pătrat, urmată de Germania, cu 4.700 euro pe metru pătrat, și Franța, cu 4.538 euro pe metru pătrat.
Totuși, prețurile în aceste țări au scăzut comparativ cu 2022.
În general, 15 din cele 24 de țări analizate au înregistrat creșteri ale prețurilor medii pentru locuințele noi, cele mai semnificative fiind în Ungaria (+13,3%) și Polonia (+12,2%). Scăderi notabile au fost observate în Italia (-10,7%), Danemarca (-3,8%), Norvegia (-3,5%) și Marea Britanie (-3,3%).
În ceea ce privește accesibilitatea locuințelor, România a devenit mai accesibilă comparativ cu anul trecut. În 2022, pentru achiziția unei locuințe noi de 70 de metri pătrați, un român avea nevoie de 6,3 salarii medii anuale brute, iar în 2023 această medie a scăzut la 5,9 salarii, plasând România pe locul al patrulea în topul accesibilității, după Danemarca (4,7 salarii anuale brute), Norvegia (4,8) și Italia (5,3).
Cehia este țara cu cea mai scăzută accesibilitate, unde sunt necesare 13,3 salarii anuale brute pentru achiziția unei locuințe noi, urmată de Slovacia, cu 12,7 salarii. Aceste calcule se bazează pe salariul mediu brut național din 2023, înainte de impozitare, pe o perioadă de 12 luni.
