Programul guvernamental „Noua Casă”, odinioară un motor important al achizițiilor imobiliare, înregistrează un declin sever în 2024. Potrivit datelor oficiale, doar 829 de români au accesat acest program pentru a-și cumpăra o locuință, comparativ cu aproape 2.000 în 2023 și peste 10.000 în anii de vârf.
Scăderea dramatică a interesului este atribuită, în principal, dobânzilor variabile tot mai ridicate și reducerii plafonului de garantare.
Noua ediție a programului, lansată în 2025, vine cu un plafon de garantare redus la 500 milioane lei, la doar un sfert din nivelul înregistrat în urmă cu cinci ani.
Deși programul oferă în continuare un avans redus de 5%, acest avantaj pare insuficient pentru a convinge potențialii cumpărători, în condițiile în care costurile lunare ale creditelor sunt imprevizibile.
Brokerii: „Clienții vor stabilitate, nu riscuri”
Robert Merlușcă, broker de credite în cadrul CMG, a explicat pentru ZF că scăderea interesului este firească în actualul context economic.
„Programul Noua Casă şi-a pierdut atractivitatea odată cu creşterea consistentă a dobânzilor din 2023. Dobânda prin programul Noua Casă este variabilă, iar în momentul de faţă clienţii au nevoie de predictibilitate şi siguranţă”, a declarat acesta.
Brokerii observă o orientare tot mai mare a cumpărătorilor spre creditele ipotecare clasice cu dobândă fixă, care oferă stabilitate pe termen mediu și lung.
Deși datele Institutului Național de Statistică arată o accelerare a lucrărilor de construcții la începutul lui 2025, cererea finanțată prin programul „Noua Casă” este la minime istorice.
Urmărește România Liberă pe Google News, Linkedin, Twitter, Facebook și Youtube.
