Prețul mediu solicitat pentru un apartament vechi cu trei camere din București a ajuns în aprilie 2026 la 138.692 de euro, potrivit datelor din ZF Index Imobiliar, realizat în parteneriat cu SVN România.
Față de luna martie, valoarea medie a crescut cu 769 de euro, ceea ce înseamnă un avans lunar de 0,5%.
Comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, creșterea este semnificativă. În aprilie 2025, un apartament similar costa, în medie, cu 17.538 de euro mai puțin, ceea ce corespunde unei majorări anuale de 14,5%.
Ritmul de creștere a accelerat din nou în aprilie
După o perioadă de temperare la începutul anului, piața rezidențială a revenit pe o traiectorie de accelerare. Ritmul anual de creștere a urcat de la 13,8% în martie la 14,5% în aprilie.
Evoluția din ultimele luni arată fluctuații constante ale prețurilor:
- aprilie 2026: +14,5%
- martie 2026: +13,8%
- februarie 2026: +14,8%
- ianuarie 2026: +16,7%
- decembrie 2025: +18%
- noiembrie 2025: +18,8%
- octombrie 2025: +20%
Datele indică faptul că piața imobiliară din Capitală rămâne sub presiunea inflației și a cererii ridicate, chiar dacă accesibilitatea cumpărătorilor s-a redus în ultimele 16 luni.
Aviației și Drumul Taberei, printre zonele cu cele mai mari scumpiri
Cele mai mari creșteri lunare de preț s-au înregistrat în cartierele:
- Aviației: +9.000 de euro
- Drumul Taberei: +7.000 de euro
- Berceni: +6.000 de euro
- Militari: +4.000 de euro
În același timp, câteva zone au consemnat scăderi ale prețurilor:
- Colentina: -6.000 de euro
- Iancului – Mihai Bravu: -6.000 de euro
- Titan: -5.000 de euro
Inflația ridicată influențează piața rezidențială
Creșterea valorilor din piața imobiliară vine într-un context economic marcat de inflație ridicată, rata anuală apropiindu-se de 10%.
Chiar dacă accesibilitatea locuințelor s-a deteriorat în ultima perioadă, nivelul actual rămâne comparabil cu cel din anii 2020–2021, potrivit analizei realizate de ZF Index Imobiliar și SVN România.
Urmărește România Liberă pe Google News, Linkedin, Twitter, Facebook și Youtube.
