Piața rezidențială din București a continuat să se dezvolte în primul trimestru al anului 2025, alimentată de cererea crescută din partea investitorilor și utilizatorilor finali, arată cel mai recent raport publicat de North Bucharest Investments (NBI).
Potrivit studiului, 47% dintre apartamentele achiziționate în T1 au fost cumpărate ca investiție, în timp ce 38% au fost destinate locuirii proprii, iar 15% reprezintă relocări sau achiziții corporate.
Cele mai căutate sunt locuințele cu prețuri sub 250.000 euro, aflate în apropierea metroului, a școlilor internaționale și cu potențial de exploatare prin Airbnb.
Zonele cele mai căutate de cumpărători
„Randamentele medii brute în nordul Capitalei au fost de 5-6%, iar în cazul închirierii prin Airbnb, veniturile pot ajunge la 90–110 euro pe noapte”, se arată în raportul NBI.
Zonele Floreasca, Aviației, Domenii și Pipera rămân cele mai active, atrăgând cumpărători interesați de proiecte premium, achiziții off-plan și locuințe eficiente energetic.
La nivel național, piața imobiliară a înregistrat o creștere de 4,5% a numărului de tranzacții, cu 161.842 de vânzări înregistrate în T1 2025, față de aceeași perioadă a anului trecut.
Tranzacțiile din T1 2025
În București s-a observat o ușoară scădere de 5,4%, până la 11.200 de tranzacții, în timp ce județul Ilfov a raportat o creștere de 2,4%, ajungând la 1.960 de tranzacții.
Conform NBI, această dinamică a fost influențată de mai mulți factori pozitivi, precum majorarea salariilor cu 7,2%, dobânzi ipotecare fixe sub 6%, cerere crescută din partea românilor relocați și preferința tot mai clară pentru apartamente mai mari sau proiecte verzi.
Urmărește România Liberă pe Google News, Linkedin, Twitter, Facebook și Youtube.
