Piața imobiliară din România traversează o perioadă de încetinire în 2026, pe fondul scăderii puterii de cumpărare și al unei cereri mai prudente din partea clienților. Numărul tranzacțiilor pentru locuințe, terenuri și apartamente este în scădere, iar dezvoltatorii se confruntă cu un context economic și legislativ mai dificil, potrivit știrileprotv.ro.
Scădere de aproape 8% a tranzacțiilor
În primele cinci luni ale anului 2026, s-au vândut cu 7,9% mai puține locuințe și terenuri față de aceeași perioadă a anului precedent. Potrivit consultanților imobiliari, cumpărătorii sunt mult mai atenți la oferte, compară prețurile și negociază mai intens înainte de a lua o decizie.
Specialiștii descriu piața imobiliară drept o oglindă a economiei, influențată direct de evoluția veniturilor și de accesul la finanțare.
Presiune tot mai mare pe dezvoltatori
Scăderea cererii vine într-un moment în care dezvoltatorii se confruntă deja cu costuri ridicate pentru materiale de construcții, dar și cu modificări fiscale și legislative care îngreunează planificarea proiectelor.
CITEȘTE ȘI – Zeci de companii de stat, în risc de blocaj administrativ: mandate expirate în conducerea executivă
Reprezentanții din industrie vorbesc despre o perioadă de ajustare. Ramona Ganea, vicepreședinte al unei asociații de profil, a explicat că sectorul trece printr-un proces de adaptare la noile condiții din piață și la schimbările legislative, subliniind că nu se discută în prezent despre insolvențe în portofoliul pe care îl reprezintă.
La rândul său, Adriana Iftimie, director general al unei federații din construcții, afirmă că dezvoltatorii reacționează prin măsuri de protecție financiară: vânzarea mai rapidă a proiectelor deja finalizate și reducerea ritmului investițiilor noi pentru a limita riscurile.
Semnale de risc în piață
Pe fondul încetinirii vânzărilor, apar și îngrijorări legate de stabilitatea unor companii din domeniu. Consultantul imobiliar Oana Ivan citează date dintr-un studiu de specialitate realizat pe piața din București, potrivit căruia, dintr-un eșantion de aproximativ 3.000 de companii de dezvoltare analizate, circa 2.300 ar prezenta un risc ridicat sau foarte ridicat de insolvență.
O piață în recalibrare
În acest context, experții descriu anul 2026 ca pe o perioadă de recalibrare pentru sectorul imobiliar, în care cererea mai redusă și costurile ridicate obligă atât cumpărătorii, cât și dezvoltatorii, să își ajusteze strategiile.
Evoluția pieței rămâne strâns legată de dinamica economică generală, iar tendințele din următoarele luni vor arăta dacă actuala încetinire este una temporară sau începutul unei schimbări mai profunde în sector.
Urmărește România Liberă pe Google News, Linkedin, Twitter, Facebook și Youtube.
