Peste 92.100 de ipoteci au fost intabulate în România în cursul anului 2025, în creștere cu 6,4% comparativ cu 2024, arată o analiză realizată de brokerul online Ipotecare.ro pe baza datelor oficiale. Cele mai multe credite ipotecare au fost contractate în București, Ilfov, Timiș și Cluj.
Reprezentanții pieței de profil indică un avans susținut al achizițiilor realizate prin credit, dar și al refinanțărilor.
„Piaţa ipotecară a înregistrat rezultate foarte bune în 2025: a crescut ponderea tranzacţiilor rezidenţiale realizate prin credit, piaţa de refinanţări a înregistrat de asemenea un volum superior celui din 2024 iar cumulat ne îndreptăm spre un nou record de finanţări ipotecare”, a spus Cătălin Marin, managing partner SVN Romania Credit & Financial Solutions, pentru Ziarul Financiar.
Capitala și Ilfovul domină piața
În București au fost acordate peste 27.000 de credite ipotecare, în scădere cu 2% față de anul anterior.
În schimb, județul Ilfov a consemnat 7.570 de ipoteci, marcând cea mai mare creștere anuală din țară, de 27,6%, potrivit datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară.
Împreună, Bucureștiul și Ilfovul însumează aproape 38% din totalul ipotecilor intabulate în 2025.
Timiș, Cluj și Constanța completează topul
Pe următoarele poziții se află Timiș, cu aproape 7.300 de ipoteci, în creștere cu 7,4%, și Cluj, cu puțin peste 6.000, în urcare cu 15%. Constanța a raportat peste 5.000 de ipoteci, însă cu un nivel cu 5,2% mai scăzut decât în 2024.
Constanța se numără printre cele trei județe unde s-au înregistrat scăderi, alături de București și Iași.
În județul Iași au fost intabulate 4.122 de ipoteci, cu 26% mai puține decât în anul precedent.
Clasamentul este completat de Brașov, Sibiu, Bihor și Prahova, care a urcat pe locul zece, înlocuind județul Argeș. Primele zece piețe ipotecare regionale cumulează peste 74% din totalul ipotecilor intabulate la nivel național.
Creditele, tot mai importante în tranzacțiile imobiliare
Raportat la numărul total de tranzacții rezidențiale, ipotecile intabulate în 2025 reprezintă 57%, față de 51% în 2024. Calculul include și refinanțările, restructurările și creditele de nevoi personale garantate cu ipotecă.
Potrivit celor mai recente statistici ale Băncii Naționale a României, în primele 11 luni din 2025 au fost acordate credite ipotecare în valoare totală de 9,96 miliarde de euro, cu 22% peste nivelul din perioada similară a anului anterior.
Urmărește România Liberă pe Google News, Linkedin, Twitter, Facebook și Youtube.
