Conform unei analize Storia, prețurile chiriilor din marile orașe continuă să crească, cu cele mai mari scumpiri în Oradea, Cluj-Napoca și Iași. Bucureștiul rămâne cu cele mai ridicate chirii din țară.
În luna aprilie 2025, chiriile din România au înregistrat o creștere medie de 7% comparativ cu aceeași lună a anului trecut, arată un studiu realizat de Storia.
În București, prețurile pentru apartamentele cu două camere rămân cele mai ridicate din țară, cu o medie de 592 euro pe lună, urmate îndeaproape de Cluj-Napoca.
Comparativ cu luna martie, chiriile au rămas relativ stabile (+1%), dar creșterea anuală se menține semnificativă.
Bucureștiul și Cluj-Napoca: cele mai scumpe chirii
În Capitală, prețul mediu pentru un apartament cu trei camere ajunge la 858 euro/lună, în timp ce garsonierele sunt închiriate cu un preț mediu de 383 euro.
Comparativ, Cluj-Napoca și Timișoara au prețuri mai mici, dar și ritmul de creștere al chiriilor este mai temperamental.
Sectorul 1 din București a înregistrat cele mai mari creșteri de prețuri, cu un salt de 20% pentru apartamentele cu trei camere față de anul trecut, iar sectorul 2 a înregistrat o creștere de 14% pentru apartamentele cu două camere.
Presiuni suplimentare asupra chiriașilor din cauza fluctuațiilor valutare
Monica Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe OLX Group (Storia și OLX Imobiliare), a declarat că „fluctuația cursului valutar devine un factor suplimentar de presiune, mai ales pentru chiriașii care plătesc în lei”.
Potrivit acesteia, „chiar și o diferență de 60 de lei poate conta, mai ales pentru cei care gestionează bugete strânse, pentru studenți sau familii tinere”.
Creșteri și scăderi de chirii în alte orașe
În alte orașe mari, Oradea, Cluj-Napoca și Iași au înregistrat cele mai mari creșteri față de anul trecut. În Oradea, chiriile pentru garsoniere au crescut cu 29%, iar în Iași, apartamentele cu trei camere au înregistrat o creștere de 10%.
În contrast, orașe precum Craiova au înregistrat scăderi la chirii, cu o scădere de 3% la garsoniere. Constanța a avut cel mai mare număr de stagnări de prețuri în aprilie 2025.
Chiriile din Cluj-Napoca: o piață în continuă schimbare
Chiriile din Cluj-Napoca rămân printre cele mai ridicate din țară, cu un preț mediu de 380 euro pentru o garsonieră (o scădere de 3% față de martie, dar o creștere de 9% comparativ cu aprilie 2024).
Un apartament cu două camere se închiriază cu 590 euro (+7% față de anul trecut), iar prețul mediu pentru un apartament cu trei camere este de 700 euro, în scădere cu 7% față de anul trecut.
Urmărește România Liberă pe Google News, Linkedin, Twitter, Facebook și Youtube.
