Capitala României a depășit, astfel, ritmul altor orașe importante din regiune, precum Varșovia și Praga
Piața hotelieră din București a avut cea mai bună evoluție din Europa Centrală și de Est în 2025, cu o creștere de 12% a veniturilor medii pe cameră disponibilă (RevPAR), potrivit unei analize realizate de Cushman & Wakefield. Capitala României a depășit astfel ritmul altor orașe importante din regiune, precum Varșovia și Praga, într-un context în care piața hotelieră regională a avansat, în medie, cu aproape 9%.
Evoluția din București a fost susținută atât de majorarea tarifelor de cazare, cât și de creșterea gradului de ocupare, pe fondul revenirii turismului și al relansării segmentului de business și evenimente. În medie, o cameră de hotel a ajuns să fie închiriată cu aproximativ 110 euro pe noapte. Comparativ cu perioada de dinaintea pandemiei, performanța este semnificativ mai bună: venitul pe cameră disponibilă este cu peste 26% mai mare, iar tarifele medii au depășit cu aproximativ 27% nivelurile din 2019. Gradul de ocupare rămâne ușor sub cel pre-pandemic, însă diferența s-a redus considerabil.
În clasamentul regional, Bucureștiul ocupă locul al treilea în funcție de nivelul tarifelor și al veniturilor hoteliere, după Praga și Budapesta, și locul al patrulea în ceea ce privește gradul de ocupare.
Performanța bună a pieței atrage și investiții noi. Până în 2028, oferta hotelieră din Capitală ar putea crește cu aproximativ 2.000 de camere, ceea ce înseamnă un avans de circa 17% față de nivelul actual. Printre proiectele anunțate se numără dezvoltări pe toate segmentele, de la midscale la luxury. Printre cele mai importante investiții se regăsesc Hyatt Place & Hyatt House, Swissotel Bucharest sau Novotel Living Bucharest Baneasa, care vor contribui la extinderea capacității de cazare în următorii ani. De altfel, anul 2026 marchează deja deschideri importante, precum Mercure Bucharest Cantemir și Hilton Garden Inn Militari.
Pe segmentul investițional, interesul pentru active hoteliere din București a crescut puternic, volumul tranzacțiilor ajungând la aproximativ 46 de milioane de euro în 2025, de aproape trei ori mai mult decât în anul anterior. La nivel regional, investițiile hoteliere au avut un avans spectaculos, iar perspectivele rămân pozitive, susținute de stabilizarea inflației și de accesul mai facil la finanțare.
În acest context, Bucureștiul se conturează tot mai clar ca una dintre cele mai dinamice piețe hoteliere din regiune, cu potențial de creștere atât pe zona de operare, cât și pe cea investițională.
Urmărește România Liberă pe Google News, Linkedin, Twitter, Facebook și Youtube
