Partea cea mai complicata, in momentul in care se ia decizia contractarii unui credit, este alegerea produsului cu cele mai mici costuri. In cazul creditelor de nevoi personale se poate face o comparatie rapida intre produse prin verificarea DAE (Dobanda Anuala Efectiva). Ofertele institutiilor de credit pot lua ochii consumatorilor cu o dobanda mica, afisata in procente cat roata carului, dar detaliile scrise cu litere minuscule, care dezvaluie nivelul DAE, sunt cele mai importante. DAE ofera o imagine completa a costurilor – comisioane, taxe obligatorii, dobanda anuala etc. – pe care le implica un produs de creditare. In cazul imprumuturilor pentru locuinta, DAE nu este specificata in ofertele institutiilor de credit, iar alegerea unui produs se transforma in cea mai grea decizie a solicitantului.
FinZoom a intocmit un Top 10 al creditelor ipotecare, plecand de la urmatorul exemplu:
– valoare credit: 60.000 euro
– valoare imobil: 75.000 euro
– avans minim obligatoriu: 15.000 euro
– moneda creditului: euro
– tip credit: ipotecar
– destinatia creditului: achizitie imobil
– perioada de rambursare – 25 ani
