Populatia si firmele vor fi obligate, incepand cu 1 ianuarie 2007, sa-si asigure locuintele, respectiv sediile, a stabilit Ministerul Administratiei si Internelor (MAI), printr-un proiect de lege. Primele de asigurare vor fi cuprinse intre 10 si 20 de euro, pentru o valoare asigurata de 10.000 euro, respectiv 20.000 euro. Cei care nu isi vor asigura locuintele nu vor beneficia de nici un fel de despagubiri de la stat pentru prejudiciile in caz de cutremure, alunecari de teren sau inundatii.
Beneficiarii de ajutor social vor fi scutiti de la plata primei de asigurare, aceasta fiind suportata din bugetele locale. Sunt exceptate de la obligativitatea incheierii contractelor de asigurare locuintele de interventie si cele de necesitate.
In cazul condominiilor in care sunt cel putin patru apartamente, spatiile si utilitatile fiind in proprietate indiviza comuna, asociatia de proprietari poate contracta o singura asigurare obligatorie pentru intreaga cladire, caz in care se emite o singura polita de asigurare impotriva dezastrelor (PAD), daca toti proprietarii accepta aceasta alternativa.
Pool-ul de Asigurare Impotriva Dezastrelor
Pentru asigurarea obligatorie a locuintelor va fi infiintat, pana la data de 30 septembrie 2006, Pool-ul de Asigurare Impotriva Dezastrelor (PAID), ca societate pe actiuni, prin afilierea firmelor de asigurare autorizate sa incheie asigurari obligatorii pentru locuinte. Proprietarii locuintelor vor putea incheia contracte de asigurare numai cu firmele de asigurari autorizate de Comisia de Supraveghere a Asigurarilor (CSA), care fac parte din PAID si care sunt acreditate sa incheie astfel de contracte.
Valoarea asigurarii obligatorii este echivalentul in lei al sumei de 20.000 euro pentru locuintele cu structura din beton armat ori metal sau cu pereti exteriori din caramida arsa si al sumei de 10.000 euro pentru constructiile cu peretii exteriori din lemn, din piatra naturala, din caramida nearsa, din valatuci sau din orice alte materiale nesupuse unui tratament termic sau chimic. Valoarea anuala minima a primei de asigurare va fi de 10 euro pentru locuintele din lemn sau chirpici si de 20 euro pentru casele din caramida. Sumele pot fi modificate in functie de evolutia preturilor de pe piata imobiliara, de evolutia ratei inflatiei si a frecventei producerii dezastrelor.
In situatia in care proprietarii locuintelor doresc sa incheie contracte de asigurare la o valoare mai mare decat cea minima, iar riscurile sa fie mult mai variate decat cele minime, atunci termenii, conditiile si clauzele cuprinse in contractul de asigurare vor fi stabilite de comun acord intre proprietar si asigurator. Pentru persoanele care au deja incheiate contracte de asigurare a locuintei cu respectarea riscurilor minime si la valoarea minima anuala a primei de 10 euro, respectiv 20 de euro, proiectul de lege prevede obligativitatea acestora de a incheia un nou contract cu o firma autorizata in termen de cinci zile de la expirarea valabilitatii contractului existent.
