O cladire a Sucursalei Neamt a Casei de Economii si Consemnatiuni, evaluata la circa 38 miliarde de lei, se afla intr-un ciudat litigiu cu Primaria Piatra Neamt, condusa de omul de fotbal Gheorghe Stefan. Cauza se afla pe rolul Judecatoriei Piatra Neamt, unde CEC a contestat executarea silita la care a fost supusa, prin Directia de Taxe si Impozite, acuzand abuzuri si presiuni.
Constructia, nefinalizata, a fost scoasa la vanzare de catre CEC in luna martie, iar caietul de sarcini pentru licitatie a fost cumparat, contra sumei de 5 milioane de lei, si de Primaria Piatra Neamt, care si-a dovedit astfel interesul ei sau al unei persoane cu putere de decizie din primarie pentru aceasta cladire. Licitatiile nu au mai avut loc, intrucat cei care au cumparat caietul de sarcini nu au depus si garantia de participare, stabilita la 10% din valoarea cladirii. Mai mult, procesul de vanzare a fost blocat de Primaria Piatra Neamt, care, in urma unei expertize dispuse prin Directia de Taxe si Impozite, in perioada 18-25 mai, a instituit sechestru asigurator pe cladire, pretinzand 19,7 miliarde de lei drept debit, majorari si penalitati de intarziere. Somatia si titlul executoriu au ajuns la CEC pe 27 iunie 2006, cu toate ca CEC a constatat controlul pe data de 16 iunie, invocand obligativitatea anuntarii acestuia cu 30 de zile inainte. Desi suma pretinsa a fost luata de primarie prin poprirea contului curent al CEC de la Banca Nationala a Romaniei, sechestrul asupra cladirii este mentinut si la ora actuala, in ciuda faptului ca acest lucru inseamna, implicit, ca este pusa la indoiala solvabilitatea institutiei bancare de stat. Conform directorului Directiei de Taxe si Impozite, Rodica Zelinca, acest sechestru este mentinut, conform legii, doar pentru lamurirea situatiei in care se afla cladirea.
Controverse puerile de pe pozitii de forta
Istoria cladirii este veche, finantarea acesteia fiind facuta in salturi, dupa cum se schimbau guvernele. In plus, constructorul, SC Alpin AG, a intrat in faliment inainte de a finaliza intreaga constructie. Toate acestea au complicat mult lucrurile, dar nu justifica pozitia de forta pe care a adoptat-o Primaria Piatra Neamt si inventarea numeroaselor motive de reevaluare a datoriilor CEC.
Prima controversa se refera la intrarea cladirii in masa de impunere inainte de a fi finalizata, CEC sustinand ca nu ar trebui sa plateasca impozit pe o cladire nepreluata de la constructor. O chichita gasita de controlul inspectorilor de la Directia de Taxe si Impozite este numarul de etaje. Inspectorii au constatat ca CEC nu a facut publica data inceperii lucrarii, nu a respectat proiectul de executie, a modificat structura functionala a constructiei si nu a respectat regimul de inaltime a acesteia. Conform proiectului autorizat de toate institutiile necesare, cladirea are sase etaje, dar inspectorii au decis ca sunt sapte etaje.
CEC sustine insa ca luarea in calcul a inca unui etaj este abuziva, caci nu este vorba decat de casa liftului. In controversa in legatura cu suprafata desfasurata, CEC arata ca, printr-un act emis de Consiliul Local Piatra Neamt pe 10 octombrie 2003, s-a autorizat modificarea suprafetei de la 1.996 mp la 2.862 mp si ca taxa pentru autorizatia de construire trebuie regularizata la terminarea lucrarii. Inspectorii au considerat insa ca taxele nu sunt platite din cauza ca autorizatiile nu sunt corect intocmite.
O alta descoperire a inspectorilor este un gard pe care il atribuie CEC, dar institutia bancara arata, in dosarul de la Judecatorie, ca nu are nici o legatura cu gardul cu pricina, care apartine Apelor Romane. Pana ce justitia va decide cine are dreptate, sumele aflate in litigiu sunt la Primaria Piatra Neamt, care se poate imprumuta astfel in conditii de invidiat.
