Datele Băncii Naționale a României arată că, în 2024, valoarea totală a creditelor ipotecare acordate a fost de 9,2 miliarde de euro, în creștere cu 42% față de 2023
România se numără printre țările cu cele mai accesibile credite ipotecare din Europa Centrală și de Est, potrivit unui raport realizat de brokerul online Ipotecare.ro. Nivelul ratelor ipotecare raportat la salariul mediu național este similar cu cel din statele vest-europene, ceea ce plasează România într-o poziție competitivă pe piața imobiliară regională.
În București, rata lunară aferentă unui credit ipotecar pentru un apartament cu două camere reprezintă aproximativ 45% din salariul mediu net la nivel național. Această valoare este una dintre cele mai scăzute din regiune, comparativ cu Atena (58%), Budapesta (74%), Varșovia (94%) și Praga (99%).
Raportul a analizat achiziția unui apartament de 50 mp utili, evaluat la 92.500 de euro, printr-un credit ipotecar contractat pe 25 de ani, cu o dobândă fixă de 5,45% – nivelul mediu înregistrat în București în primul trimestru din 2024.
Dobânzile practicate în România sunt semnificativ mai mici față de alte capitale din regiune, unde media este de 7,3% în Budapesta și 8,3% în Varșovia. De asemenea, costurile adiționale ale unui credit – precum comisioanele și taxele notariale – sunt considerabil mai mari în țările occidentale, unde acestea pot ajunge la zeci de mii de euro.
În ceea ce privește raportul dintre rată și salariu, Bucureștiul depășește orașe precum Berlin (39%) și Madrid (41%), însă rămâne mult sub nivelurile înregistrate în Londra (65%) sau Paris (85%).
Datele Băncii Naționale a României arată că, în 2024, valoarea totală a creditelor ipotecare acordate a fost de 9,2 miliarde de euro, în creștere cu 42% față de 2023. Totodată, numărul de locuințe vândute a crescut cu 6,6% la nivel național și cu 7,6% în București-Ilfov, conform statisticilor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară.
Urmărește România Liberă pe Google News, Linkedin, Twitter, Facebook și Youtube
