Numărul locuințelor vândute în România în primele șase luni din 2025 a scăzut cu 3,4% comparativ cu aceeași perioadă din 2024, potrivit unui raport publicat de compania de consultanță imobiliară SVN Romania.
Datele, bazate pe statisticile Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), indică o evoluție negativă în special în București și Ilfov.
Capitala a înregistrat un declin semnificativ, cu aproape 10% mai puține locuințe vândute în primul semestru al anului, în timp ce în Ilfov s-a consemnat o creștere de 5%.
Posibile explicații
Diferențele între cele două zone pot fi explicate prin lipsa stocului de locuințe noi disponibile în București și, în paralel, prin dezvoltarea proiectelor rezidențiale în localitățile din jurul Capitalei.
„2024 a adus cel mai scăzut număr de locuinţe finalizate în Bucureşti şi împrejurimi înregistrat în ultimii cinci ani, iar pentru 2025 estimăm un volum la fel de mic de livrări, fapt care îşi arată deja efectele negative şi asupra vânzărilor de locuinţe din regiune”, a declarat pentru Ziarul Financiar Andrei Sârbu, CEO SVN Romania.
Acesta a subliniat că lipsa unităților noi reprezintă principala problemă pentru piața din București.
Constanța depășește așteptările și devine lider regional
În afara regiunii București–Ilfov, Constanța a înregistrat cea mai mare creștere a tranzacțiilor rezidențiale, cu un avans de 23,6% în primul semestru din 2025 comparativ cu aceeași perioadă din 2024.
Clujul urmează cu o creștere de 12,7%, în timp ce județul Timiș a avut o scădere de 4,5%, iar Brașovul a pierdut 9% din volumul de vânzări.
Perspective rezervate pentru București
„Scăderea livrărilor reprezintă cea mai mare problemă pentru piaţa rezidenţială din Bucureşti”, a avertizat Andrei Sârbu, potrivit ZF.
Comparativ, Cluj-Napoca, deși are prețuri mai ridicate decât Capitala, a înregistrat mai multe tranzacții în 2025 față de anul trecut.
Situația, susține CEO-ul SVN, nu se va îmbunătăți semnificativ pe termen scurt.
Urmărește România Liberă pe Google News, Linkedin, Twitter, Facebook și Youtube.
