Vânzările de locuințe existente din Statele Unite au înregistrat o scădere de 2,7% în iunie, ajungând la o rată ajustată sezonier de 3,93 milioane de unități, potrivit datelor publicate miercuri de Asociația Națională a Agenților Imobiliari (NAR). Cifra este sub estimările economiștilor, care prognozau o rată de 4 milioane, semn că recesiunea din sectorul imobiliar ar putea continua să se adâncească, scrie Reuters.
Vânzările de locuințe existente au scăzut în luna iunie
Dobânzile ridicate la creditele ipotecare și incertitudinea economică i-au ținut pe mulți potențiali cumpărători în așteptare, în ciuda faptului că vânzările au rămas neschimbate față de aceeași lună a anului trecut.
Ratele mari ale dobânzilor țin vânzările la niveluri ciclic scăzute, a declarat Lawrence Yun, economist-șef al NAR. Acesta a sugerat că o reducere a ratei ipotecare medii la 6% ar putea aduce în piață circa 160.000 de chiriași care ar deveni pentru prima dată proprietari.
CITEȘTE ȘI – Căutările online, nou motiv de sancțiune în Rusia: Lege controversată adoptată de Duma de Stat
Date guvernamentale publicate recent arătau că construcțiile de case unifamiliale au scăzut în iunie la cel mai jos nivel din ultimele 11 luni, în timp ce autorizările pentru proiecte viitoare au atins un minim al ultimilor doi ani.
În paralel, dobânda la creditele ipotecare pe 30 de ani a rămas în jurul valorii de 7%, pe fondul deciziei Rezervei Federale (Fed) de a menține rata dobânzii de politică monetară în intervalul 4,25%-4,50%. Deși Fed a redus dobânzile de trei ori în 2024, ultima reducere a avut loc în decembrie.
Situația actuală a alimentat noi critici din partea fostului președinte Donald Trump, care l-a acuzat marți pe șeful Fed, Jerome Powell, că menține artificial dobânzile ridicate din motive politice, afirmând că „oamenii nu mai pot cumpăra case pentru că acest tip e un incapabil”.
Deși sectorul locuințelor contribuie cu mai puțin de 5% la PIB, are un impact indirect semnificativ asupra consumului prin achiziții de mobilier, electrocasnice și alte bunuri.
Slăbirea pieței imobiliare, mai ales în zona metropolitană Washington, D.C. — puternic afectată de tăierile bugetare și concedierile masive operate de administrația Trump în sectorul federal — a condus la o creștere a ofertei de locuințe, încetinind astfel ritmul de creștere a prețurilor.
Urmărește România Liberă pe Google News, Linkedin, Twitter, Facebook și Youtube.
