Începând cu 1 ianuarie 2025, românii care au credite ipotecare cu dobândă variabilă beneficiază de rate lunare mai mici, odată cu scăderea IRCC.
Banca Națională a României a anunțat o reducere a Indicelui de Referință pentru Creditele Consumatorilor (IRCC), care va ajunge la 5,66% pentru perioada 1 ianuarie – 31 martie 2025, față de 5,99% în trimestrul precedent.
O altă ajustare va avea loc în perioada 1 aprilie – 30 iunie 2025, când IRCC va scădea la 5,55%.
Cum va influența scăderea IRCC ratele la creditele ipotecare?
Pentru a exemplifica impactul acestei scăderi asupra ratelor lunare, să luăm în considerare un credit ipotecar de 250.000 de lei pe 20 de ani, cu dobândă variabilă calculată pe baza IRCC.
În trimestrul precedent, cu un IRCC de 5,99% și o marjă fixă de 2,5% impusă de bancă, rata lunară era de aproximativ 2.168 de lei.
După ajustarea IRCC la 5,66%, rata lunară va scădea la 2.116 lei, rezultând o reducere de aproximativ 52 de lei pe lună. Aceasta poate părea o scădere mică, dar pe termen lung economiile pot deveni semnificative.
Posibilitatea unor creșteri viitoare ale dobânzii
Chiar dacă reducerea este benefică pentru debitorii cu credite ipotecare, este important de reținut că dobânzile variabile pot crește din nou, în funcție de evoluțiile economice și de politica monetară a BNR.
Urmărește România Liberă pe Google News, Linkedin, Twitter, Facebook și Youtube.
