Bucureștiul domină topul celor mai scumpe cartiere din România, cu opt zone incluse în primele zece poziții. Clasamentul este completat de câte o zonă din Cluj-Napoca și Brașov, potrivit unei analize realizate de Imobiliare.ro.
Cele mai ridicate prețuri ale locuințelor sunt înregistrate în trei cartiere din Capitală, unde valorile medii solicitate de proprietari și dezvoltatori au depășit 5.500 de euro pentru un metru pătrat util în trimestrul al doilea din 2026.
Pe primul loc se află Primăverii, cu 5.638 de euro/mp, urmat de Kiseleff, cu 5.632 de euro/mp, și Aviatorilor, cu 5.541 de euro/mp.
„Piaţa imobiliară din România a încetat să mai funcţioneze ca un mecanism economic unitar. Vedem o hartă a discrepanţelor chiar şi atunci când analizăm oraşe similare sau cel puţin comparabile: în timp ce Clujul impune preţuri mari, poluri economice precum Timişoara rămân surprinzător de accesibile, având zonele de top la nivelul periferiilor clujene. În acelaşi timp, avem 3 zone mari ale Bucureştiului cu un preţ mediu de peste 5.500 euro/mp, mai mult decât dublu faţă de media oraşului. Accesibilitatea locativă se fragmentează regional, transformând alegerea oraşului în factorul decisiv pentru un cost al vieţii sustenabil.”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro, potrivit Ziarului Financiar.
Clujul și Brașovul, aproape de pragul de 4.000 de euro/mp
În Cluj-Napoca, zona centrală ocupă primul loc în clasamentul local, cu un preț mediu de 4.022 de euro/mp util. Brașovul urmează cu Drumul Poienii, unde apartamentele se vând la valori apropiate de 4.000 de euro/mp.
Cluj-Napoca are însă mai multe cartiere cu prețuri de peste 3.400 de euro/mp. În Brașov, doar zona Centrul Vechi depășește pragul de 3.000 de euro/mp.
Diferența față de București rămâne considerabilă. În cele mai scumpe zone ale Capitalei, cumpărătorii plătesc cu peste 1.500 de euro mai mult pentru fiecare metru pătrat decât în centrul Clujului sau în Drumul Poienii.
Timișoara rămâne cel mai accesibil mare oraș
La polul opus se află Timișoara, unde prețul mediu solicitat pentru apartamente a rămas sub 2.000 de euro/mp util în iulie. Orașul de pe Bega se menține astfel drept cel mai accesibil dintre marile centre urbane analizate.
Chiar și aici, zona ultracentrală depășește 2.700 de euro/mp. Valoarea este apropiată de prețurile din cartierele mai accesibile ale Clujului, precum Dâmbul Rotund, unde media este de 2.684 de euro/mp, și Someșeni, cu 2.814 euro/mp.
În Iași, apartamentele din zona Palatului Culturii au ajuns la 2.958 de euro/mp, în timp ce cel mai scump cartier din Constanța, Faleza Nord, a avut o medie de 2.667 de euro/mp.
Prin comparație, în Ferentari, una dintre cele mai ieftine zone din București, prețul mediu este de 1.389 de euro/mp. La nivelul întregii Capitale, media a ajuns la 2.302 euro/mp.
Urmărește România Liberă pe Google News, Linkedin, Twitter, Facebook și Youtube.
