În ziua de azi, unii români preferă să cumpere o casă nouă, alții aleg o casă la mâna a doua, pe care apoi o renovează. Ambele variante au o serie de avantaje și dezavantaje și deci astfel de aspecte trebuie analizate în cele mai mici detalii. În acest articol îți prezentăm 5 sfaturi utile pentru a alege o casă second hand în care să duci o viață confortabilă:
1. În primul rând trebuie să cauți un agent imobiliar cu experiență care este la curent cu noile liste de case second hand și cu prețurile medii de vânzare. În acest fel ai șanse să selectezi o casă din cele mai bune oferte de pe piață.
Alege un agent imobiliar care are talentul de a comunica ușor, pentru că acest proces de cumpărare al unei case este destul de complicat și deci poate fi foarte obositor să stai de vorbă cu un agent imobiliar mai dificil, care nu va avea răbdare.
2. Înainte de a negocia cu proprietarul, este necesar să vezi personal casa. Cu siguranță astfel vei afla și alte lucruri, vei surprinde și alte detalii, care nu se văd din fotografii. Trebuie să afli vechimea proprietății, dacă s-au făcut lucrări de renovare și întreținere, dacă există racorduri la curent, apă și gaz, dacă este poziționată într-o zonă luminoasă sau întunecată, dacă există parcare, posibilitatea de transport în comun și magazine în apropiere – supermarket, piață, farmacie, etc.
Ține cont în alegerea ta de anumite lucruri importante cum ar fi:
- Casa trebuie să fie economică
- Este bine să dai atenție la locație și zgomot și la alți factori ce țin de mediu și zona unde se află proprietatea
- Verifică calitatea fundației și fiabilitatea clădirii; erorile de fundație pot duce la scurgeri de apă, umezeală, igrasie, mucegai
- Explorează toată casa, toate camerele, garajul, pivnița și subsolul
- Verifică sistemele de încălzire, electricitate, ventilație, canalizare, țevile de apă
- Dacă sistemul de ventilație nu este bun sau nu există, atunci este posibil ca viața în acea casă să nu fie confortabilă
- Verifică toate informațiile furnizate de agenția imobiliară, despre casă.
Poți apela la un specialist în construcții, pentru a studia împreună cu el fiecare nuanță în legătură cu locuința, pe care ai de gând să o cumperi.
3. Cumpărarea unei case este un pas important, care necesită timp, răbdare și eforturi economice de făcut. Decide din timp bugetul pe care ești dispus să-l cheltui cu această achiziție, planifică bine investiția, cu mare atenție. Ia în calcul toate costurile asociate cu renovarea, relocarea, mobilarea, transportul și așa mai departe. Cu siguranță vor apărea și costuri suplimentare, deci este bine să te gândești și la acest aspect și să ai o rezervă de bani.
4. Apelează chiar și la serviciile unui avocat dacă este nevoie să verifici toate documentele, pentru a nu avea probleme mai târziu, după cumpărarea casei.
5. Ține cont de toate detaliile, pentru că o casă poate avea anumite daune, care necesită cheltuieli suplimentare pentru reparație. Uneori renovarea unei casei vechi poate costa foarte mult și poți ajunge la concluzia că era mai bine pentru tine, dacă te mutai într-o casă nouă.
Economisirea de bani joacă un rol important. Dacă decizi să-ți renovezi casa second hand cumpărată, îți sugerăm să alegi materiale de construcție de pe Grinzi.ro unde vei găsi tot ce ai nevoie în materie de renovări case, clădiri și bricolaje, iar în plus sunt și reduceri la materialele și dispozitivele de lucru pentru orice tip de șantier.
Pentru renovarea casei ai nevoie de materiale pentru interior și exterior. Este bine să ții cont de calitatea materialelor, să alegi produse sigure, rezistente, naturale și ecologice. Alegerea unei case second hand este un proces destul de dificil, pentru că sunt multe lucruri de analizat și este bine să apelezi la asistență profesională, dacă vei considera că asta te va ajuta să găsești locuința potrivită, în care să trăiești în condiții confortabile, așa cum îți dorești.
