Cluj-Napoca rămâne unul dintre cele mai scumpe orașe din țară, însă nici aici toate zonele au ajuns la nivelurile din centrul orașului
Piața rezidențială din România se împarte tot mai clar între zone cu prețuri care ating niveluri record și orașe în care locuințele rămân semnificativ mai accesibile. Bucureștiul domină clasamentul celor mai scumpe cartiere din țară, cu opt zone în top 10, în timp ce Cluj-Napoca și Brașov au câte o singură reprezentare, potrivit unei analize Imobiliare.ro.
Cele mai ridicate prețuri sunt întâlnite în cartierele Primăverii, Kiseleff și Aviatorilor, unde proprietarii și dezvoltatorii cer, în medie, peste 5.500 de euro pentru un metru pătrat util.
Cele mai scumpe zone rezidențiale din România
Datele aferente trimestrului al doilea din 2026 arată cât de mare a devenit diferența dintre București și celelalte mari centre urbane. În cele trei cartiere aflate în fruntea clasamentului, metrul pătrat costă cu peste 1.500 de euro mai mult decât în centrul Clujului sau în Drumul Poienii din Brașov.
În Capitală, diferențele dintre cartiere sunt la fel de spectaculoase. În timp ce Primăverii conduce clasamentul național cu 5.638 de euro/mp util, în Ferentari prețul mediu solicitat este de numai 1.389 de euro/mp. La nivelul întregului București, media a ajuns la 2.302 euro/mp.
Cluj-Napoca rămâne unul dintre cele mai scumpe orașe din țară, însă nici aici toate zonele au ajuns la nivelurile din centrul orașului. În zona centrală, prețul mediu solicitat a fost de 4.022 euro/mp util. Alte cartiere au trecut însă de pragul de 3.400 de euro/mp.
Brașovul are o singură zonă în topul național: Drumul Poienii, unde apartamentele se apropie de nivelul de 4.000 de euro/mp util. În centrul vechi, prețurile trec de 3.000 de euro/mp.
O situație interesantă apare în Moldova și pe litoral. În Iași, deși media orașului a fost de aproximativ 2.000 de euro/mp în iulie, apartamentele din zona Palatului Culturii au ajuns la 2.958 de euro/mp. În Constanța, cea mai scumpă zonă este Faleza Nord, cu 2.667 de euro/mp.
Timișoara se menține printre marile orașe cele mai accesibile pentru cumpărători. Media orașului a rămas sub 2.000 de euro/mp util, chiar dacă în zona ultracentrală prețurile depășesc 2.700 de euro/mp.
Datele indică astfel o piață imobiliară tot mai fragmentată: Bucureștiul are zone în care prețurile depășesc 5.500 de euro/mp, Clujul se apropie de 4.000 de euro în centru, în timp ce Timișoara păstrează o medie sub 2.000 de euro. Pentru cumpărător, diferența nu mai ține doar de alegerea unui apartament, ci poate însemna sute de mii de euro în funcție de orașul și cartierul ales.
Urmărește România Liberă pe Google News, Linkedin, Twitter, Facebook și Youtube
