Sectorul 3 al Capitalei se află pe primul loc în topul dezvoltării rezidențiale din București, cu aproximativ 11.500 de locuințe livrate în perioada 2022–2025.
Acest volum reprezintă puțin peste 25% din totalul caselor și apartamentelor finalizate în oraș, potrivit unui raport realizat de SVN Romania pe baza datelor oficiale și a analizelor proprii.
După Sectorul 3, cele mai active zone din punct de vedere rezidențial sunt sectoarele 4 și 6. Acestea concentrează aproximativ 21,5% și, respectiv, 18,7% din totalul locuințelor livrate în București în ultimii ani.
Diferență redusă între Capitală și Ilfov
Deși Capitala continuă să depășească județul Ilfov în ceea ce privește numărul de locuințe finalizate, diferența s-a redus.
Ultima dată când Ilfov a depășit Bucureștiul la acest capitol a fost în 2017, conform Institutului Național de Statistică.
În ultimii doi ani, livrările din București au scăzut constant și au ajuns la un nivel cu o treime mai mic decât în perioada 2020–2023.
Posibilă revenire în 2026
Estimările pentru 2026 indică o schimbare de direcție. Aproximativ 20.500 de locuințe noi ar putea fi livrate în București și zonele din apropiere, ceea ce ar însemna o creștere de circa 18,5% față de 2025.
„În acest moment există un număr ridicat de proiecte rezidenţiale aflate în construcţie în Bucureşti şi împrejurimi, în special în zonele din nordul şi estul oraşului. Piaţa rezidenţială din regiune funcţionează în continuare bine în ansamblul său, însă există şi proiecte rezidenţiale care nu înregistrează rezultatele scontate, din pricina aşteptărilor nerealiste privind preţurile de tranzacţionare şi a planurilor de business care nu sunt realizate temeinic”, a declarat pentru Ziarul Financiar Mircea Marin, managing partner SVN Romania New Homes Division.
Nordul Capitalei rămâne principalul pol de dezvoltare
Zona de nord a Bucureștiului, care include și părți din sectoarele 1 și 2, continuă să atragă cele mai multe investiții. Peste 8.500 de locuințe ar putea fi finalizate aici în 2026.
În același timp, un număr semnificativ de proiecte rezidențiale se află în diverse stadii de dezvoltare și ar urma să fie finalizate în 2027 și 2028.
Urmărește România Liberă pe Google News, Linkedin, Twitter, Facebook și Youtube.
