Piața imobiliară din România dă semne de încetinire, iar vânzarea unei proprietăți a devenit tot mai dificilă, spun experții, potrivit Ziarului Financiar.
Toma Filipovici, președintele APAIR (Asociația Profesională a Agenților Imobiliari din România), a declarat pentru ZF Live că, deși există zone unde piața imobiliară se menține bine, acestea reprezintă doar o mică parte din total, fără a influența semnificativ piața în ansamblu.
Filipovici explică faptul că situația actuală reflectă o tendință care a început acum doi ani.
„S-a accentuat ceea ce a început acum vreo doi ani. Este de trei patru ori mai dificil să vinzi o proprietate pentru că oamenii au devenit mult mai precauţi. Sunt mici enclave în care lucrurile merg foarte bine, dar sunt mici procentual. Deciziile se iau mult mai greu, zilele pe piaţă cred că s-au triplat”, a spus Filipovici.
Este greu de estimat în cât timp se poate vinde o locuință, spun experții
Dacă anterior o proprietate se vindea în aproximativ șase luni, acum este dificil să se estimeze durata necesară pentru finalizarea unei tranzacții.
Potrivit lui Filipovici, încetinirea poate fi atribuită unei perioade de supraapreciere a proprietăților, care a făcut ca cumpărătorii să fie mai atenți. Deși Filipovici nu consideră că există o criză imobiliară, el confirmă că încetinirea pieței este evidentă.
„Poate erau înainte supraapreciate şi lumea a coborât între timp cu picioarele pe pământ. Nu aş spune că e un blocaj, dar e o încetinire”, a adăugat el.
