Dezvoltatorii imobiliari declară că până la finalul anului 2021, apartamentele se vori scumpi cu 30%. Aceștia pun creșterea pe seama majorării prețului la materialele de construcție.
„Încă nu suntem la prețurile pe care preconizăm că le vom avea până la finalul anului„, a declarat la Digi24 Andrei Gherman, expert pe piața imobiliară. El a spus că această majorare ar putea ajunge de fapt până la 30 – 35 %.
El a afirmat ca prețul materialelor de construcție s-a majorat considerabil și a dat ca exemplu prețul la fier care s-a dublat.
„Un alt motiv ar fi că se discută eliminarea beneficiilor fiscale pe care dezvoltatorii le au, iar această decizie se va regăsi în prețul final al locuințelor
Așadar, prețul ar putea crește față de anul trecut cu 30 – 35 % spre finalul acestui an„, a spus Gherman.
Unii dezvoltatori anunță scumpiri la blocurile deja construite
Economistul Iancu Guda, realizatorul Emisiunii „Banii în Mișcare” – rubrică realizată și prezentată la Digi24, a explicat de ce această majorare anunțată nu este fundamentată.
„Este foarte important să ne uităm la ce spun cifrele. Declarațiile nefondate pe analize netransparente pot fi considerate subiective. Cifrele pentru dezvoltatorii imobiliari, dacă ne uităm la toate veniturile și cheltuielile lor în 2020 arată că pentru un cost de producție de 100 – ca să putem compara – prețul de vânzare e 250. Se construiește cu 600 – 650 de euro și se vinde la 1.500 de euro prețul final.
Din acest cost, materiile prime și materialele sau mărfurile reprezintă cam 30%.
SURSA – Digi24.
