Programul Noua Casă deschis în urmă cu o lună se bucură de un succes uriaș. Mulți experți în domeniu arată că vânzările cu crescut brusc chiar cu peste 50 la sută, doar că spre deosebire de alți ani, tot mai mulți constructori cer bani cash sau credit imobiliar.
Am stat și noi de vorbă cu managerul unei agenții imobiliare Cristian Duță care ne-a spus că dacă la începutul pandemiei oamenii căutau locuințe spațioase, acum clienții sunt mulțumiți și cu garsoniere sau case mai mici doar să se încadreze plafonului de 70.000 de euro.
,,Prețurile de la creditul ipotecar la Noua Casă este mai mic cu 3 procente. Totodată prin noua casă sunt vândute etajele superioare sau parter. Etajele 1 și 2 se vând doar la credit ipotecar sau cash. O garsonieră în sudul Capitalei de 39 mp pornește de la 50.000 la cash și ajunge la credit la 58.000 de euro. Vile avem în comuna Berceni de la 95.000, suprafață de 120 mp cu teren de 200 de mp. O casă indiviaduală cu teren 300 mp costă de 120.000 de euro.”, ne-a declarat managerul.
Pentru că locuințele s-au tot scumpit, cele mai căutate sunt în partea de sud a Capitalei, unde mp se vinde cu 1.400 de euro, altfel în nord poate depăși chiar și 1.900 de euro pe mp.
,,Noi am deschis și un birou în sectorul 3, însă acolo nu se vând bine din cauza prețurilor. La 2 camere, nu se încadrează la 70.000 de euro. Soluția pe care au găsit-o dezvoltatorii este să construiască case mai mici cu 2 camere ca să se încadreze în plafon.”, ne-a mai spus Cristian Duță.
Posibile ieftiniri din vară
Din vară este posibil să avem o scădere ușoară a prețurilor ca urmare a scăderii prețului fierului. ,,Sunt mulți dezvoltatori care au oprit construcțiile pentru că așteaptă să mai scadă ușor prețul fierului și al altor materiale.”, mai spune antreprenorul.
Chiriile căutate de ucraineni
Chiar dacă universitățile au început în format fizic, chiriile nu au fost atât de căutate, așa cum ne-am fi așteptat, mai degrabă ucrainenii fugiți din calea războiului au solicitat locuințe temporare în Capitală.
,,Am întâlnit ucraineni cu bani dispuși să dea între 500 – 1.000 de euro pe lună, în zonă Centrală și încheie contracte între 3 și 6 luni. Noi chiar am oferit comision 0 pentru ucraineni, însă majoritatea sunt oameni cu bani.”, a mai spus Cristian Duță.
Urmărește România Liberă pe Twitter, Facebook și Google News!
