» Administratorii blocurilor sunt acuzati ca incarca facturile de plata ale locatarilor.
» Comitetul asociatiei Nr. 861 se "roaga" de fostul administrator sa prezinte documentele financiar-contabile.
Administratorii de blocuri din Constanta s-au obisnuit de-a lungul timpului sa scape basma curata dupa ce incarca facturile de plata ale locatarilor sau trateaza cu indiferenta atributiile acestei meserii. Acest lucru a fost demonstrat de fostul administrator al Asociatiei de Proprietari Nr. 861 Constanta, Str. Eliberarii, Nr. 21, BL IV 24, Sc. C., Galateanu Valeriu. Barbatul este acuzat de frauda de catre presedintele asociatiei, Vuta Emilian. "Incepand cu luna octombrie 2004, cand trebuia sa prezinte conducerii asociatiei verificarea financiar- contabila pentru trimestrul III/2004, Galateanu nu a mai intocmit si prezentat niciun fel de document care sa ateste activitatea sa. Administratorul a locuit in blocul care reprezinta asociatia, adica IV 24, a vandut acest apartament si s-a mutat tot in municipiul Constanta, pe bulevardul Ferdinand, in urma cu doi ani, unde locuieste fara a avea mutatie legala. In acest interval de timp a cumparat si un magazin mixt cu produse alimentare, chimicale si cosmetice. Refuzul acestuia de a explica modul in care au fost utilizati banii locatarilor ne-a creat suspiciunea ca Galateanu a rulat banii asociatiei in activitatea magazinului propriu. Cum acesta nu a mai tinut evidenta banilor incasati si a cheltuielilor, iar cenzorul asociatiei, Bota Alexandru, nu a luat nicio masura ferma in fata administratorului, bunul mers al asociatiei a fost perturbat", a declarat Vuta Emilian.
Acuzatii peste acuzatii
Presedintele asociatiei sustine ca a discutat in nenumarate randuri cu fostul administrator al blocului IV 24, insa nu a reusit sa-l determine sa prezinte documentele necesare. Galateanu Valeriu este "pus la zid" de Comitetul Asociatiei pentru afisarea listelor de plata cu cheltuielile de intretinere, cu intarzieri de doua-trei luni, fapt care a atras penalizari din partea furnizorilor de servicii, penalizari pe care le-au suportat si le suporta proprietarii asociatiei. Galateanu este acuzat, de asemenea, ca nu a prezentat actele financiar-contabile pentru verificare, din octombrie 2004 si pana la data de 1 iunie 2007, cand a fost destituit. "Fostul administrator nu s-a implicat in rezolvarea problemelor tehnice ale asociatiei, in special dupa ce s-a mutat din blocul nostru. I-au trebuit trei saptamani pentru a da o anumita suma in vederea instalarii unui interfon la scara A, pentru ca nu avea bani in cont si la fondul de reparatii. A lansat lucrarile de modernizare doar in momentul in care a facut incasari", a declarat Vuta. Acesta il face vinovat de situatie si pe cenzorul asociatiei care, dupa parerea presedintelui asociatiei, nu a intreprins nimic pentru a-l determina pe administrator sa prezinte documentele justificative ale activitatii, pe baza carora trebuia sa intocmeasca situatia trimestriala. "Acesta s-a marginit la aspectul de a ne spune ca administratorul nu i-a dat documentele operate la zi, desi avea unele parghii pentru a-l determina sa prezinte actele respective", a adaugat Vuta.
Urmari costisitoare
si de durata
La data de 1 iunie si-a inceput activitatea noul administrator, Neagu stefana, care trebuie sa readuca asociatia pe linia de plutire. "In momentul in care noua echipa de lucru si-a inceput activitatea nu exista si nu exista nici in prezent un document care sa ateste situatia baneasca a asociatiei, fiind inca probleme neclare cu RADET-ul si RAJA. Nu se stia nimic in legatura cu starea fondului de reparatii, iar o situatie cu fondul rulment a fost data noului administrator pe o bucata de hartie, care nu are niciun fel de relevanta", a declarat Vuta Emilian. Asociatia de proprietari are nevoie sa execute reparatii si inlocuiri la instalatiile de incalzire, apa, canalizare si apa pluviala, insa nu poate incepe nicio lucrare pana nu se cunoaste valoarea totala si pe fiecare proprietar a fondului de reparatii.
Povestea se repeta
Asociatia de Proprietari Nr. 536 s-a confruntat la inceputul acestui an cu aceleasi probleme. Fostul administrator, Ion Sava, isi desfasura activitatea fara a da explicatii nimanui privitoare la gestiunea fondurilor. Locatarii se plangeau ca facturile pentru utilitati erau supraincarcate, iar persoanele erau obligate sa achite la intretinere zeci de lei in plus. "Ne bucuram ca am reusit sa-l destituim pe acest om din functia de administrator. Ilegalitatile s-au tinut lant. Daca factura de la Radet era de 500 lei, acesta trecea suma de 600 lei. Alaturi de Sava a mai fost schimbata si comisia de cenzori si presedintele asociatiei", a declarat George A.
