Prețurile apartamentelor noi din București au înregistrat cea mai mare creștere din țară în ultimul an, cu un avans de 21%, potrivit Indicelui Imobiliare.ro. În prezent, prețul mediu de vânzare ajunge la 2.636 de euro pe metrul pătrat util.
La polul opus se află Constanța, unde locuințele noi s-au scumpit cu aproximativ 2%, cel mai redus ritm dintre marile orașe analizate.
Aici, prețul mediu este de 2.071 de euro/mp util pentru apartamentele construite în ultimii cinci ani.
Brașov și Cluj-Napoca au consemnat creșteri moderate. În Brașov, prețul mediu a urcat cu circa 7%, până la 2.724 euro/mp util, iar în Cluj-Napoca majorarea a fost de 8%, valoarea medie apropiindu-se de 3.500 euro/mp util.
Apartamentele vechi s-au scumpit cel mai mult la Timișoara
Pe segmentul locuințelor vechi, cea mai mare creștere anuală a fost înregistrată la Timișoara. Prețul mediu a ajuns la 1.918 euro/mp util, cu 11% peste nivelul din iunie 2025.
Cele mai mici majorări au fost consemnate în Cluj-Napoca și Brașov. În Cluj, apartamentele vechi sunt listate la un preț mediu de 3.300 euro/mp util, cu 5% mai mare față de anul trecut.
În Brașov, avansul este de 6%, iar media pieței locale a urcat la 2.246 euro/mp util.
Și în Iași evoluția a fost moderată. Proprietarii solicită, în medie, 1.978 euro/mp util pentru apartamentele vechi, cu 7% mai mult decât în urmă cu un an.
De ce nu scad prețurile locuințelor
Reprezentanții Imobiliare.ro susțin că piața rezidențială continuă să fie susținută de un nivel constant al tranzacțiilor și de stabilitatea costurilor de finanțare.
„Mult așteptata ieftinire a prețurilor apartamentelor întârzie să apară, deoarece în piață există un număr suficient de tranzacții, dobânzile sunt relativ stabile, iar dezvoltatorii au capacitatea de a etapiza proiectele pentru a răspunde volumului actual al cererii. Apartamentele din România rămân în continuare accesibile comparativ cu majoritatea țărilor europene, în ciuda creșterilor din acest an”, spune Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.
Urmărește România Liberă pe Google News, Linkedin, Twitter, Facebook și Youtube.
