» In urmatorii doi ani vor fi lansate in Bucuresti 5.000 de camere noi de hoteluri.
» Nivelul investitiilor pe piata hoteliera a fost estimat la 350-400 milioane euro pentru perioada 2008-2010.
Investitiile care vor fi derulate pe piata hoteliera in perioada 2008-2010 vor ajunge la 350-400 milioane euro, potrivit estimarilor firmei de consultanta in domeniul ospitalitatii Fivestar Hospitality Consulting Management. "In perioada 2008-2010 vor fi lansate in piata aproape 5.000 de camere, din care 50% vor fi situate in zona centrala si aproape 40% in zona de nord. Nivelul investitiilor se va situa in aceeasi perioada in intervalul 350-400 milioane euro", sustine Sorin Ionescu, director Fivestar Hospitality. Acesta spune ca piata hoteliera din Bucuresti se gaseste intr-un amplu proces de dezvoltare, afisand un nivel al cresterii ofertei fara precedent. "Aparitia acestei oferte suplimentare va intensifica competitia si va pune presiune pe tarifele medii. Estimam ca sectoarele clasificate pana la 3 stele inclusiv vor continua sa se dezvolte intr-un ritm accelerat", a spus Sorin Ionescu. Un studiu realizat de Atisreal arata ca in Bucuresti predomina hotelurile de patru si cinci stele, acestea reprezentand 72,88% din capacitatea de cazare hoteliera a Capitalei, adica 7.396 de camere, in timp ce hotelurile de 3 stele reprezinta numai 21,70%. Aceste evolutii se explica prin faptul ca in Bucuresti predomina turismul de afaceri si lipseste turismul de tranzit, apreciaza Silvia Stanescu, analist Atisreal.
Din totalul capacitatilor hoteliere existente in Bucuresti, mai mult de jumatate sunt situate in sectorul 1 (54,43%), peste 11% in sectorul 2 al Capitalei sI 12,66% in sectorul 3, sectoarele 4, 5 si 6 cumuland 22,67% din unitatile hoteliere, arata studiul Atisreal. Anul trecut activitatea de investitii pe segmentul hotelurilor a fost mai intensa decat in anii precedenti, fiind incheiate tranzactii in valoare de 61 milioane euro. Pentru acest an nu a fost raportata nici o tranzactie pana la aceasta data, potrivit Atisreal.
Tendinte
Hoteluri integrate in proiecte mixte – este noua tendinta pe piata hoteliera, acestea avand ca tinta turismul de afaceri, segment predominant in Capitala. "Dezvoltatorii au inteles potentialul deosebit al sectorului hotelier si au inceput sa integreze in proiectele cu functiuni mixte si unitati hoteliere. Noile proiecte mixte care vor fi livrate pe piata vor include, pe langa unitati hoteliere si spatii de birouri, centre comerciale sau unitati rezidentiale", a spus Silvia Stanescu, analist Atisreal Romania. In Bucuresti sunt planificate astfel de structuri in ansamblurile Sema Parc, Dambovita Center si Baneasa Technology Park. In urma finalizarii celor trei proiecte vor fi livrate pe piata aproape 1.000 de camere noi de hoteluri, clasificate la patru si cinci stele.
