Investitiile in terenurile agricole sunt singurele activitati din sectorul imobiliar din Botosani care nu au cunoscut un regres de la declansarea crizei financiare.
In vreme ce unele agentii imobiliare din Botosani se inchid din cauza lipsei activitatii ca urmare a blocajului de pe piata imobiliara, altele reusesc sa supravietuiasca din tranzactiile cu terenurile agricole. Corneliu Timofte, patronul uneia dintre agentiile imobiliare locale care reusesc sa-si mentina activitatea ca urmare a acestor tranzactii, spune ca valoarea terenurilor agricole s-a dublat in ultimul an si reprezinta singura investitie profitabila din sectorul imobiliar in plina criza. "Tranzactii de apartamente si case nu am mai avut in februarie si doar foarte putine in decembrie si ianuarie. Pe aceasta linie suntem la zero. In schimb, acum se tranzactioneaza multe terenuri agricole. si inainte se tranzactionau, insa interesul este din ce in ce mai mare. Anul acesta cea mai mare suprafata tranzactionata de noi a fost de 100 hectare, insa avem cereri si pentru 500 hectare, dar inca nu avem suprafata compacta", a spus Timofte.
Daca anul trecut terenurile agricole se cumparau cu 1.000-2.500 de lei hectarul, acum aceeasi suprafata se tranzactioneaza cu preturi cuprinse intre 2.500 si 4.000 de lei. In ultima luna, agentiile imobiliare din Botosani au tranzactionat peste 1.000 de hectare de teren, potrivit datelor firmelor implicate in acest sector. Negocierile se poarta pentru suprafete mari, iar cumparatorii sunt dispusi sa achizitioneze orice suprafata de pamant pe care poate fi dezvoltata o afacere agricola. "In primul rand, ei au castigat din dublarea valorii pamantului in ultimul an, apoi daca lucreaza terenul, primesc si bani de la stat. O parte dintre strainii care au cumparat au lucrat terenul sau l-au dat in arenda si au primit bani de la stat", a mai spus Timofte. Pana la declansarea crizei, cele mai cautate erau terenurile din centrul municipiului Botosani. Acum, cele mai cautate sunt terenurile agricole de pe malul Prutului, la peste 100 kilometri distanta de centrul financiar al judetului.
