BNR s-ar putea implica pe piata imobiliara

Instabilitatea pe piata imobiliara, generata de decalajul intre cerere si oferta, determina premisele unei implicari a BNR pe piata, a declarat ieri Adrian Vasilescu (foto), consilierul guvernatorului Bancii Nationale a Romaniei. Acesta a apreciat, la seminarul „Piata imobiliara in Romania – care este pretul corect?”, ca o schimbare puternica a cererii si ofertei se va produce in momentul integrarii Romaniei in Uniunea Europeana.
„Nu este vorba ca BNR vrea sau nu vrea sa se amestece in problemele pietei imobiliare, ci este obligata. Acesta este curentul in lume. Banca Centrala a Americii, Banca Centrala Europeana si alte banci centrale se amesteca in piata imobiliara. Fiecare interventie este facuta cu inima stransa, pentru ca in prezent exista un mare decalaj intre cererea de consum, care accelereaza tot mai mult, si oferta, care aproape ca stagneaza. Cum democratizarea investitiilor si a imprumuturilor duce la democratizarea bunastarii, BNR taie din aripile cererii, stopand bunastarea pentru a mentine un echilibru intre cerere si oferta”, a declarat Adrian Vasilescu. Singura metoda eficienta de interventie are in vedere politica de creditare, o eventuala interventie fiind justificata chiar daca preturile imobiliare nu sunt incluse deocamdata in cosul de consum, in functie de care se calculeaza rata inflatiei. „Romania are o mare ramanere in urma din acest punct de vedere, dar piata imobiliara este instabila si are fluctuatii nefiresti, care ar afecta grav curbele inflatiei, si nu este cazul, deocamdata, sa fie inclusa in acest cos”, a afirmat Vasilescu.