Creșterea dobânzilor a creat dificultăți pentru unii români în rambursarea creditelor, determinându-i să caute soluții prin refinanțări și reeşalonări, conform analiștilor, informează Ziarul Financiar.
În contextul actual, mulți dintre cei care aveau credite ipotecare au profitat de ofertele promoționale ale băncilor pentru a refinanța la dobânzi mai mici, în jurul a 5-6%, uneori cu rate fixe pe 3-5 ani.
De asemenea, când IRCC a fost mai mic decât ROBOR, unii români au optat pentru conversia creditelor ipotecare de la ROBOR la IRCC, ceea ce a dus la înregistrarea acestor credite ca noi.
Creditele ipotecare noi în lei, la un nivel aproape dublu într-un an
În primul semestru al anului 2024, piața finanțărilor ipotecare noi în lei a cunoscut o accelerare semnificativă, cu un volum de 22,4 miliarde lei, aproape dublu față de aceeași perioadă din anul anterior, conform datelor BNR.
Totuși, o mare parte din acest volum reprezintă de fapt refinanțări și restructurări ale împrumuturilor anterioare, nu credite noi efective.
În luna iunie 2024, soldul total al creditelor pentru locuințe în lei a ajuns la aproximativ 93,2 miliarde lei, o creștere de doar 4,9 miliarde lei față de aceeași lună din anul trecut, indicând că majoritatea creditelor ipotecare noi sunt de fapt refinanțări și restructurări de credite existente.
