În luna mai a acestui an s-au înregistrat cu 4% mai multe interacțiuni între chiriași și cei care publică anunțuri de închiriere pe Storia – platforma de imobiliare lansată de OLX, comparativ cu luna anterioară (aprilie 2024). De asemenea, interacțiunile între chiriași și proprietari sau agenți/dezvoltatori au crescut cu 7% comparativ cu luna mai a anului anterior (mai 2024 vs. mai 2023).
Prețurile solicitate pe Storia pentru chiriile din cele 10 orașe analizate, orașele cu cele mai multe anunțuri de pe platformă, au înregistrat o creștere de 12% de la un an la altul (mai 2024 vs. mai 2023), în timp ce prețurile solicitate de la o lună la alta (mai 2024 vs. aprilie 2024) au scăzut cu 1%. Astfel, prețul mediu solicitat pentru închirierea garsonierelor și apartamentelor cu două și trei camere, în aprilie 2024, a fost de 495 euro.
„Cele mai recente date de pe platforma noastră indică faptul că prețurile medii ale chiriilor din sectoarele 1 și 2 ale Bucureștiului depășesc nivelul prețurilor din Cluj-Napoca, confirmând statutul acestor două sectoare drept cele mai scumpe zone din țară la categoria închirierilor. Pe măsură ce ne apropiem de sezonul chiriilor, anticipăm fluctuații semnificative de preț în următoarele luni, generate de creșterea vizibilă a cererii pe piața închirierilor. În mod tradițional, aceste creșteri sunt amplificate de începutul anului universitar, când cererea de locuințe pentru studenți crește considerabil”, a declarat Răzvan Ceapă, Head of Operations Storia & OLX Imobiliare.
Cum au evoluat prețurile chiriilor în București ]n luna mai, conform datelor Storia
Comparativ cu luna mai 2023, în luna mai 2024 prețurile medii pentru chirii au crescut cel mai mult (+15%) la categoria garsonierelor, unde prețul mediu de închiriere a fost de 349 de euro. De asemenea, prețul mediu pentru închirierea apartamentelor cu două camere a fost de 540 de euro în luna mai 2024, cu 10% mai mare față de cel din mai 2023. Totodată, prețul mediu pentru închirierea apartamentelor cu trei camere din Capitală a crescut cu 14% de la un an la altul, având o valoare medie de 768 de euro.
Cum au evoluat prețurile chiriilor în București în luna mai, conform datelor Storia
Comparativ cu luna mai 2023, în luna mai 2024 prețurile medii pentru chirii au crescut cel mai mult (+15%) la categoria garsonierelor, unde prețul mediu de închiriere a fost de 349 de euro. De asemenea, prețul mediu pentru închirierea apartamentelor cu două camere a fost de 540 de euro în luna mai 2024, cu 10% mai mare față de cel din mai 2023. Totodată, prețul mediu pentru închirierea apartamentelor cu trei camere din Capitală a crescut cu 14% de la un an la altul, având o valoare medie de 768 de euro.
Cea mai mare creștere de la un an la altul, la categoria prețurilor medii de închiriere, s-a înregistrat în Craiova, unde apartamentele cu trei camere au avut o creștere de 28%. Cea mai mare creștere de la o lună la alta (mai 2024 vs. aprilie 2024) a fost de 6% la garsonierele din Cluj-Napoca și Oradea. În schimb, cea mai mare scădere de preț de la o lună la alta s-a înregistrat în Cluj-Napoca, la apartamentele cu trei camere (-7%). Sibiu este singurul oraș în care prețurile medii de închiriere au stagnat în mai vs. aprilie, la toate categoriile de apartamente.
