Rezultatele ultimului studiu realizat la ediţia din luna mai a Târgului Imobiliar Project Expo, arată câteva schimbări importante în atitudinea potenţialilor cumpărători de locuinţe.
În primul rând, în momentul de faţă cumpărătorii ştiu mult mai bine ce doresc, numărul celor nehotaraţi fiind sub 5%. Numărul celor care îşi doresc vile a scăzut semnificativ. În plus, au apărut cererile pentru case ecologice. Modificari au intervenit şi în sumele pe care oamenii sunt dispuşi să le plătească pentru achiziţia unei locuinţe.
Apartamentele de două camere, în topul preferinţelor
În topul preferinţelor după tipul proprietăţii se plasează, aşa cum era de aşteptat, apartamentele de două camere, 44% din cei chestionaţi manifestându-şi interesul faţă de astfel de proprietăţi. Şi pentru case a optat un procent important, şi anume 29%, însă dintre aceştia doar 7% îşi doresc vile, în timp ce 3% şi-ar cumpăra o casă ecologică. Apartamentele de 3 camere au fost preferate de 16% dintre cei chestionaţi. Ca amplasament, 37% îşi doresc locuinţă în sectorul 2, 21% în 3 şi 19% în sectorul 1. Doar 10% ar alege sectorul 4, în timp ce Ilfovul este preferat de 9%.
Suprafaţa preferată: 60 mp
Suprafaţa de 60 mp este preferata a 24% din cei chestionaţi, multe apartamente de două camere având aproximativ această suprafaţă. Alte suprafeţe dorite au fost: 50 mp (13%), 40 mp (12%), 80 mp (12%), 100-200 mp (12%), în timp ce cele de 70 mp şi între 90 şi 100 mp sunt mai puţin căutate (7-8%). Extremităţile (sub 40 mp şi peste 200 mp) sunt cel mai puţin dorite (2%).
Cele mai căutate: locuinţele cu preţul 40 – 70.000 euro
Acestea sunt solicitate de 64% dintre cei chestionaţi, fiind urmate de cele care costă 100.000 euro (16%). 10% sunt dispuşi să plătească între 75 şi 90.000 euro pe o locuinţă şi 6% pentru o locuinţă cu preţul între 110 şi 200.000 euro. Doar 4% şi-ar putea permite o locuinţă cu preţul între 150 şi 200.000 euro.
A scăzut disponibilitatea de preţ pentru un anumit tip
Faţă de luna noiembrie 2009, la garsoniere scăderea disponibilităţii a fost de la 45.000 euro la 40.000 euro, la apartamentele de 3 camere, de la 75.000 euro la 65.000 euro iar la vile, de la 125.000 euro la 110.000 euro. În schimb, pentru apartamentele de două camere (care sunt şi mai solicitate), s-a înregistrat o creştere de la 55.000 la 60.000 euro.
