Valoarea Indicelui naţional imobiliare.ro pentru luna iulie 2010 indică o scădere de 1% faţă de luna precedentă, ajungând la 1.151 euro/mp util, cea mai mică valoare înregistrată de la începutul crizei imobiliare.
Chiar dacă şi în iulie, preţurile au confirmat evoluţia înregistrată în lunile anterioare, fiind atinse noi praguri minime la diferite categorii de apartamente în majoritatea oraşelor analizate, ritmul de scădere a fost mai puţin spectaculos. De altfel, ultima săptămână a intervalului a adus o uşoară revigorare a preţului în majoritatea oraşelor din ţară.
În Bucureşti a fost atins un nou prag minim în luna iulie, indicele imobiliare.ro indicând o valoare medie de 1.245 euro/mp util pentru apartamentele noi şi vechi din Capitală, în scădere cu 2,4%, faţă de luna precedentă. Tendinţa de scădere a fost resimţită atât la nivelul apartamentelor vechi din Capitală, cât şi la nivelul celor noi, chiar dacă ritmul de scădere a fost total diferit. Garsonierele s-au ieftinit cel mai mult, cu 3,1%, urmate de apartamentele cu două şi trei camere, 3%.
Braşovul este oraşul unde preţurile apartamentelor au cunoscut cel mai mare ritm de scădere în iulie, preţul mediu cerut pentru apartamentele scoase la vânzare având o valoare de 907 euro/mp de suprafaţă utilă, cu 3,2% mai puţin decât în luna precedentă. La apartamentele vechi, preţul solicitat a ajuns la 905 euro/mp.
În Cluj-Napoca preţurile apartamentelor au crescut uşor, cu 0,1%, ajungând la o valoare medie de 1.023 euro/mp continuând astfel tendinţa de creştere înregistrată în luna precedentă. Apartamentele noi sunt cele care au tras piaţa în sus, preţul acestora crescând cu 1,8% şi ajungând la 984 euro/mp util.
Apartamentele din Constanţa s-au ieftinit cu 1,4% în luna iulie, când Indicele imobiliare.ro a înregistrat valoarea de 1.007 euro/mp de suprafaţă utilă, ritmul de scădere fiind dublu faţă de luna anterioară. Apartamentele vechi au fost în iulie, după mult timp, mai ieftine decât cele noi. În ciuda creşterii din luna precedentă, luna iulie a reaşezat preţurile pe piaţa imobiliară din Iaşi, Indicele imobiliare.ro coborând sub pragul psihologic de 900 euro/mp util, până la 899 euro/mp util, în scădere cu 1,9% faţă de luna precedentă. Diferenţa de preţ între apartamentele vechi şi cele noi este, în continuare, semnificativă.
Cu o scădere de 2,6% în iulie şi un preţ mediu de 851 euro/mp util, Timişoara rămâne în continuare cel mai ieftin dintre oraşele analizate. Astfel, trendul de scădere din ultimele luni a continuat în iulie, înregistrându-se astfel o nouă valoare minimă pentru principalul oraş din vestul ţării, cea mai mare scădere de preţ fiind înregistrată de apartamentele vechi.
