Ai o proprietate pe care vrei s-o închiriezi cât mai rapid? Dacă ai încercat să publici un anunț pentru a-ți găsi chiriașul potrivit, probabil ai observat ce concurență acerbă este pe această piață. Așadar, pentru șanse cât mai mari de reușită, poate fi util să aplici câteva strategii pentru a te diferenția de concurență. Iată recomandările noastre!
Creează o descriere detaliată a proprietății
Dacă vrei ca proprietatea ta să capteze cât mai ușor atenția potențialilor chiriași, trebuie, în primul rând, să creezi un anunț atractiv. Investește în fotografii profesionale, care surprind cele mai bune unghiuri ale spațiului tău și evidențiază toate detaliile importante. Pozele trebuie să fie luminoase, clare și să prezinte proprietatea într-o stare excelentă.
Apoi, alege un titlu care să fie clar, concis și care să includă cuvinte cheie relevante pentru anunțul tău. De exemplu, „Apartament modern cu 2 camere în centrul orașului” este un titlu mult mai bun decât „Apartament de închiriat”. Descrierea ar trebui să fie detaliată și să includă informații despre dimensiunea proprietății, numărul de camere și băi, dotările disponibile, locația și alte caracteristici relevante. Dacă nu ai timp să te ocupi de toate aceste aspecte sau ai nevoie de ajutor profesional, optează pentru serviciile complete de administrare imobile kastelgroup.ro!
Evidențiază beneficiile locației pe care o oferi
Mai multe detalii despre locația în care este amplasată locuința poate înclina balanța în favoarea ta! Subliniază accesul facil la mijloacele de transport public, magazine, zone verzi sau școli. Descrie atmosfera zonei, fie că este vorba despre una sigură și liniștită sau una plină de viață. Nu uita să menționezi facilitățile din apropiere, precum centrele comerciale sau sportive. Imagini ale zonei și o hartă detaliată pot completa descrierea, oferind o vedere de ansamblu mai bună persoanelor interesate. Pe cât posibil, adaptează informația la publicul tău țintă – spre exemplu, dacă vrei să atragi familiile, menționează proximitatea școlilor, iar dacă tinerii sunt persoanele pe care le vizezi, indică restaurantele sau zonele de recreere din zonă. Fii sincer și transparent, iar astfel îți vei spori șansele de închiriere!
Publică anunțuri pe mai multe platforme
Dacă apartamentul pe care îl oferi spre închiriere este achiziționat prin credit ipotecar, ca investiție, cu siguranță vrei să îți găsești chiriașul potrivit cât mai repede, pentru a nu fi nevoit să acoperi tu costul ratelor. Previziunile IRCC pentru 2024 arată că scăderea dobânzilor va fi relativ modestă, ca urmare, este recomandat să-ți crești cât mai mult șansele de închiriere într-un timp scurt. Așadar, încearcă să crești expunerea proprietății tale publicând anunțuri pe o varietate de platforme online populare, cum ar fi site-uri dedicate anunțurilor imobiliare, rețele sociale (Facebook, Instagram), forumuri locale și grupuri dedicate chiriașilor. Cu cât mai mulți potențiali chiriași văd anunțul tău, cu atât mai mari sunt șansele de a găsi persoana potrivită.
Prezintă recenziile chiriașilor anteriori
Recenziile pozitive ale celor care au colaborat în trecut cu tine sunt o modalitate excelentă de a-ți evidenția locația și de a inspira încredere potențialilor chiriași. Acestea atestă calitatea experienței de închiriere și pot fi un factor important în luarea unei decizii. Așadar, solicită chiriașilor actuali să lase recenzii sincere despre experiența de care au avut parte în locuința ta și crește atractivitatea locației tale!
Oferă întotdeauna răspunsuri prompte
Dacă ai reușit să captezi atenția unor potențiali chiriași, probabil aceștia vor dori să te contacteze pentru informații suplimentare. Fii deschis la comunicare și răspunde cât mai rapid solicitărilor, fie că ele vin pe email, prin mesaje sau la telefon. Dacă este nevoie, oferă fotografii suplimentare sau organizează o vizită la proprietate. În funcție de solicitările pe care le primești cel mai frecvent, poți crea o listă cu întrebări și răspunsuri pe care să o publici la finalul anunțurilor tale pentru a veni în ajutorul altor potențiali chiriași.
După cum vezi, piața închirierilor imobiliare este una competitivă, însă cu o strategie bine pusă la punct și ajutor de specialitate, vei reuși să-ți găsești rapid chiriași cu care să ai o colaborare excelentă! Ține cont de sfaturile noastre și nu ezita să apelezi la profesioniști, dacă vrei să ai certitudinea că tot procesul decurge exact așa cum îți dorești!
