Masura. Oamenii de afaceri solicita Guvernului cresterea plafonului de garantare, pentru salvarea dezvoltatorilor imobiliari.
Majorarea plafonului de garantare la 100.000 de euro pentru locuintele noi, in cadrul Programului "Prima Casa", este solicitarea Asociatiei Oamenilor de Afaceri din Romania (AOAR), transmisa la inceputul acestei saptamani Ministerului de Finante. Secretarul general al AOAR, Cristian Parvan, a precizat ca, de asemenea, oamenii de afaceri din cadrul Asociatiei propun acordarea de vouchere pentru persoanele care inchiriaza locuinte noi, pentru a stimula aparitia de noi ansambluri rezidentiale.
Subventionarea chiriasilor
"In urma discutiilor pe care le-am avut cu oamenii de afaceri, am transmis o scrisoare Ministerului Finantelor, prin care solicitam Guvernului cresterea plafonului de garantare pentru «Prima Casa» la 100.000 de euro, pentru sprijinirea constructiilor de locuinte in 2010 si suportarea de catre stat a unei parti din rata platita de cumparator", a spus Parvan.
"Totodata, am cerut introducerea de vouchere, respectiv subventionarea unui anumit procent din chirie, pentru cei care aleg sa stea in chirie in casele nou-construite. Aceasta masura ar asigura o mai buna mobilitate a fortei de munca din Romania, deoarece nu este normal ca angajatii sa lucreze toata viata intr-un singur oras", a completat secretarul general al AOAR.
O alta propunere a mediului de afaceri vizeaza acordarea gratuita de terenuri de catre primarii pentru complexurile rezidentiale ridicate in acest an.
Modificari de legislatie
Premierul Emil Boc i-a cerut, la sfarsitul saptamanii trecute, ministrului Finantelor, Sebastian Vladescu, sa inceapa discutiile cu ministrii implicati pentru modificarea programului "Prima Casa", astfel incat noul sistem de garantare a creditelor contractate pentru o locuinta sa fie aplicat din februarie. "Domnule ministru, v-as ruga sa aveti in vedere ca avem termen 15 februarie pentru Programul «Prima Casa». Asta inseamna ca deja de astazi incepem sa lucram la formula programului, consultandu-ne cu ministrii de resort care au competente in materie", i-a spus Boc lui Vladescu vineri, 15 ianuarie.
Guvernul a decis ca persoanele care incheie, pana pe 15 februarie 2010, antecontracte de vanzare-cumparare de locuinte prin Programul "Prima Casa" sa beneficieze in continuare de garantia statului la contractarea creditului, dupa sistemul actual. Ulterior, programul urmeaza a fi modificat pentru stimularea achizitiei de locuinte noi.
Programul "Prima Casa", prin care statul garanteaza creditele imobiliare contractate de persoanele fizice, in limita unui plafon de garantare de un miliard euro, a fost introdus de Guvern in 2009. Prin acest program, persoanele pot contracta credite cu un avans de 3.000 de euro pentru o locuinta de maximum 60.000 euro, cu o rata a dobanzii EURIBOR (rata solicitata intre principalele banci din zona euro la depozitele pe piata interbancara) la 3 luni plus maximum 4% pe an, la credite in euro, respectiv ROBOR (rata dobanzii la imprumuturi pe piata interbancara romaneasca) la 3 luni plus maximum 2,5 puncte procentuale. Marja include si nivelul total al comisioanelor percepute de finantator.
In cele aproximativ 6 luni de la lansare au fost aprobate circa 11.500 de solicitari de garantare, in valoare totala de 485 milioane euro, dintre care 380 promisiuni de garantare in valoare totala de 16,5 milioane euro pentru locuinte aflate in diverse faze de constructie.
