Clienţii străini au devenit preferaţii agenţiilor imobiliare pentru că sunt mult mai decişi decât românii să încheie contracte. „Expaţii sau investitorii străini sunt clienţii preferaţi ai agenţiilor imobiliare. Ei simt ofertele şi semnează contractele în timp-record pentru această perioadă. Clienţii români încă încearcă marea cu degetul, căutând superoferte şi acolo unde nu sunt”, potrivit agenţiei imobiliare Vission House, care activează pe piaţa pe intermediere de tranzacţii de închiriere pentru expaţi.
Experţii în imobiliare susţin că, pe fondul scăderii preţurilor din ultimii doi ani, mulţi străini au decis să cumpere cu gândul că în momentul când vor pleca, peste câţiva ani, vor vinde şi vor face şi un profit. Chiriile de lux au scăzut cu cel mult 15-20% în ultimii ani, pe când preţurile de vânzare s-au înjumătăţit, precizează repezentanţii agenţiei. Au existat chiar situaţii în care chiriile nu au scăzut aproape deloc, în special în imobilele noi, de exemplu, care oferă toate facilităţile unei locuinţe exclusiviste. „Românii şi-au înjumătăţit bugetele de achiziţii pentru locuinţe. Cu aceiaşi bani cu care în 2008 ar fi acceptat măcar o bucăţică din zone exclusiviste, ei caută acum doar locuinţe care întrunesc fiecare criteriu de pe o listă lungă de preferinţe. De cealaltă parte, străinii care muncesc sau investesc în România au decis că preţurile de pe piaţă sunt atât de mici încât în loc să închirieze locuinţe în care să stea, mai bine cumpără”, a menţionat Andrei Rusu, director Vission House.
