In muniipiul Arad s-a constatat, in ultima perioada, o crestere spectaculoasa a preturilor terenurilor, iar agentiile imobiliare au muncit inclusiv de Pasti. Se pare ca cei care au determinat saltul costurilor au fost romanii plecati la munca in strainatate si care au venit acasa de sarbatori. Deoarece acestia vor sa-si cumpere parcele pe care sa le si inscrie pana pleaca inapoi in strainatate, agentiile imobiliare au fost luate cu asalt.
Cele mai cautate au fost terenurile intravilane, a caror preturi au crescut cu 40 la suta numai in ultima saptamana dinaintea Pastilor. „Majoritatea opteaza pentru terenuri de 600 metri patrati pana la 1.000 de metri patrati. Nu doresc sa fie in zone centrale, dar sa existe utilitati. Cum Aradul in maxim 2 ani va fi canalizat in proportie de 97 la suta, practic toate terenurile si-au sporit valoarea”, a declarat Valentin Milos, agent imobiliar.
Romanii care muncesc in strainatate vor sa-si construiasca case si in tara lor. Majoritatea sustin ca vor sa-si adune banii necesari unei case, unei masini bune si sa vina acasa sa-si deschida afacerea proprie. Ei cauta terenuri in zone mai putin poluate, dupa modelul occidental. Astfel, un metru patrat de teren, de exemplu, in apropierea raului Mures a crescut de la 60-70 euro pana la 100 de euro, iar in zona cartierelor rezidentiale, cum este Gradiste, de exemplu, de la 25 euro la 40 de euro.
Cele mai mici preturi sunt in cartierul Sannicolau, unde metrul patrat de teren este la 30 de euro, precum si in apropierea noii zone industriale spre Zadareni, unde pretul stationeaza.
In timp ce romanii plecati la munca in strainatate cumpara terenuri intravilane, cei din tara vor parcele extravilane, in apropierea viitoarei autostrazi Nadlac – Arad – Timisoara. Cum traseul este cunoscut cu aproximatie, taranii din zona au renuntat deja sa-si mai cultive pamanturile si le-au scos la vanzare, sugerandu-le viitorilor cumparatori ce afaceri ar putea sa faca pe ele.
Majoritatea cumparatorilor vor sa-si construiasca restaurante, pensiuni si parcari, ei nestiind, insa, ca parcarile de pe marginea autostrazii si benzinariile au fost deja scoase la licitatie impreuna cu tot tronsonul Nadlac – Arad – Timisoara si ca nu se vor putea construi restaurante si parcari de-a lungul autostrazii. Multi spera, insa, ca vor putea face afaceri profitabile cu statul, care va trebui sa-i despagubeasca.
In goana dupa terenuri, majoritatea agentiilor imobiliare au lucrat inculsiv in zilele de Pasti, pentru ca afacerile nu merita pierdute chiar si de Invierea Domnului.
