După ce a fost acordat un singur credit în jumătate de an, procedura de asociere pentru construcţie prin programul „Prima Casă 2″ va fi simplificată.
Doar o singură locuinţă a fost construită de la zero, prin programul „Prima Casă”, în 2010. Pe segmentul de program, prin care se acorda posibilitatea asocierii a minimum şapte persoane fizice, în vederea construirii unui imobil nu s-a acordat încă nici un credit, procedurile bancare şi de garantare fiind deosebit de dificile, practic imposibil de îndeplinit. În schimb, au fost cumpărate prin credit garantat de programul guvernamental, 140 de locuinţe finalizate în acest an, deci locuinţe noi.
Deşi prin acest program se spera şi la o revigorare a pieţei construcţiilor, analiştii imobiliari spun că rolul a fost doar de dezgheţare a tranzacţiilor imobiliare, prăbuşite de aproape doi ani. Peste două săptămâni, după publicarea în Monitorul Oficial a modificărilor la lege, programul „Prima Casă” va veni cu două importante noutăţi pentru beneficiari. Astfel, românii care au deja o casă achiziţionată în urmă cu minimum 10 ani, pot apela la un credit garantat de stat pentru achiziţionarea alteia. În plus, s-a intervenit pentru simplificarea procedurii de construire a unei locuinţe noi, în asociere, astfel încât doar două persoane, în loc de minimum şapte, până în prezent, pot aplica pentru un credit în vederea construirii unui imobil.
Modificările la lege au fost aprobate în Camera Deputaţilor în 14 septembrie, urmând ca după promulgare să fie publicate în Monitorul Oficial. „În scurt timp, probabil două săptămâni, poate şi mai repede, noile modificări vor intra în vigoare”, ne-a declarat Aurel Şaramet, preşedintele Fondului Naţional de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderi Mici şi Mijlocii (FNGCIMM). Reprezentanţii Fondului de Garantare susţin că prin noile prevederi, programul „Prima Casă” va fi dinamizat, în special pe segmentul de construcţie de locuinţe noi. „Până în prezent, peste 55% din plafonul total de 700 milioane euro pentru acest an, alocat pentru garantarea de credite prin «Prima Casă» a fost utilizat. Numărul dosarelor aprobate în 2010, pentru «Prima Casă 2» este de 9.510″ , a precizat Irina Constantinescu, preşedinte executiv FNGCIMM. Limita garanţiilor guvernamentale stabilită prin programul „Prima Casă” este de 60.000 euro pentru locuinţe deja finalizate, şi ajunge la 70.000-75.000 euro pentru case care urmează să fie construite.
