Oferta terenurilor pentru case pe piata imobiliara din municipiul Timisoara depaseste cu mult cererea, dupa ce marii afaceristi implicati in tranzactiile de profil au achizitionat la preturi de nimic majoritatea terenurilor agricole ce fac legatura cu localitatile din jurul orasului. Astfel, in scurt timp, dupa cum aprecia si arhitectul-sef al municipiului, Radu Radoslav, Timisoara va cunoaste o expansiune teritoriala fara precedent, fiind evidenta tendinta de unire, prin cartiere de lux, cu toate localitatile aflate, pe firul cailor de comunicatie, in imediata vecinatate a orasului.
Contra si Miron Cosma, vecini in cartierul rezidential Urseni
Prima fuziune de acest tip s-a realizat, deja, in partea de nord a municipiului, unde Timisoara s-a legat de satul Dumbravita printr-un cartier opulent, fara sistem de canalizare si cu o arhitectura incoerenta, in fapt, dupa cum spun specialistii, o imensa „spalatorie” imobiliara unde s-au „albit” milioane de dolari obtinute din afacerile ilegale derulate in zona. Nu intamplator, fosta sefa a Administratiei Financiare a municipiului, Ilona Klara Piroska, arestata si trimisa in judecata pentru implicare in acte de coruptie, a fost mituita, conform acuzatiilor PNA, cu o vila impunatoare aflata la periferia acestui cartier.
Si sudul orasului va face jonctiunea, nu peste mult timp, cu localitatile Urseni, Mosnita si Giroc, in cea mai avansata faza fiind legatura cu Urseni. Pe campurile din aceasta parte a orasului si-au construit vile procurori, politisti, sportivi si oameni de afaceri, care au beneficiat din plin de mutarea in zona a viceprimarului din Timisoara, Dorel Borza, in acest fel trasandu-se rapid soseaua asfaltata si retelele de gaz metan si canalizare.
Aceasta dezvoltare spectaculoasa a cartierului i-a determinat si pe fotbalistii echipei nationale, Cosmin Contra si Cristi Chivu, sa-si ridice, pe sute de metri patrati, vile dotate cu piscine si terenuri de tenis cu nocturna, fara sa fie deranjati ca in imediata apropiere a domeniilor lor si-a construit o casa si fostul lider al minerilor din Valea Jiului, Miron Cosma.
Baronul speculatiilor cu terenuri, Nicolae Miron, va construi 353 de case
Printre cei care doresc sa speculeze potentialul imobiliar al zonei se afla si celebrii frati Florentin si Daniel Banu – care au incasat milioane de dolari din vanzarea catre „Nestle” a fabricii lor de napolitane, „Joe”. Acestia au anuntat ca vor construi in zona un ansamblu rezidential format din opt vile, la pretul de 150.000 de euro fiecare.
In apropiere, pe comunicatia catre Mosnita, o puternica agentie imobiliara din Timisoara, care a achizitionat terenul la pretul de 1 euro/mp, intentioneaza sa construiasca un alt ansamblu rezidential, cu case in rate la preturi cuprinse 65.000 si 97.000 de euro. In aceeasi parte a orasului, pe o alta linie de demarcatie, respectiv Timisoara – Giroc, se construieste intens, dupa ce fostul comandant al Politiei Rutiere, comisarul-sef Filip Stancu, a pus piatra de temelie a cartierului prin constructia primei vile din camp.
In conditiile in care periferia din estul orasului nu pare atractiva pentru investitori din cauza faptului faptului ca in acea parte se afla unul dintre cele mai mizere cartiere ale Timisoarei, respectiv Kuncz, cercul investitiilor imobiliare se inchide in partea de vest a orasului. Pe sutele de hectare dintre Timisoara si Sacalaz, in prelungirea blocurilor ANL pe care edilii locali au anuntat ca le vor face acolo, Nicolae Miron, unul dintre baronii tranzactiilor cu terenuri din zona de vest a tarii, a spus ca va construi nu mai putin de 353 de case.
