Piata chiriilor din municipiul Iasi a explodat pur si simplu de la inceputul acestui an, principalele cauze fiind studentii straini si "foamea" firmelor pentru sedii in centrul orasului. Daca pina in anii trecuti valoarea chiriilor de pe piata imobiliara era influentata in cea mai mare parte de studentii din alte localitati, care urmeaza cursurile la universitatile din Iasi, acest lucru s-a schimbat. Chiar daca majoritatea ar dori sa inchirieze pe perioada studiilor un apartament in zone precum Copou, Tudor Vladimirescu sau Piata Unirii, ei renunta cand ajung la o agentie imobiliara sau se intalnesc cu proprietarul pentru a stabili pretul. "400-500 de euro este prea mult! Stau in camin, chiar daca acolo conditiile sunt asa cum sunt", a declarat Mariana Mihalache din Botosani, studenta la Facultatea de Drept a Universitatii "Al. I. Cuza" din Iasi. Din 2006 si pana in prezent, preturile chiriilor s-au triplat in zonele periferice ale municipiului Iasi, in timp ce in zona centrala a orasului chiriile au ajuns astronomice.
"In primul an (2006 – n.r.) am dat pe o garsoniera 100 de euro, iar anul acesta mi s-au cerut 300 de euro si nu am cautat intr-o zona centrala. Am incercat intai in Tudor Vladimirescu, dupa aceea pe Splai Bahlui si, intr-un final, in capatul cartierului Tatarasi. Peste tot erau aceleasi preturi. Am optat pentru o gazda, impreuna cu un coleg de facultate", a adaugat si Florin Agapie din Vaslui, student la Facultatea de Automatizari si Calculatoare din cadrul Universitatii Tehnice "Gh. Asachi" din Iasi. Functie de pozitia garsonierelor si a apartamentelor, chiriile variaza de la 300 de euro pentru o garsoniera in zona limitrofa si 350-400 de euro un apartament cu doua camere, la 600 de euro o chirie in centrul municipiului, pe bulevardul Independentei. Aici un apartament curat, cu imbunatatiri, situat la un etaj inferior, poate fi inchiriat si cu 1.000 de euro lunar.
Previziuni cladiri noi
Principalii specialisti imobiliari din Iasi au recunoscut ca, alaturi de studentii straini si goana dupa sedii de firma influenteaza cresterea fara precedent a chiriilor. ""Studentii straini nu negociaza atunci cand inchiriaza un apartament, dau atat cat li se cere. Dar o cauza in cresterea nivelului chiriilor sunt si firmele din Iasi, in cautare de sedii. Se afla in plina desfasurare mai multe proiecte de cladiri de birouri, dar nu sunt inca finalizate si de aceea asistam in prezent la o criza a spatiilor pentru birouri la Iasi", a precizat Dorian Molan, consultant imobiliar la o firma din Iasi.
