Mostenitorii defunctului Costache Petrescu se lupta de mai bine de un deceniu sa scoata la iveala modul fraudulos in care imobilul lor, situat in centrul orasului, le-a fost pur si simplu "furat" de un simplu chirias. Cladirea impozanta de pe stefan cel Mare nr. 82 a ajuns in proprietatea unor terti, prin repetate si intentionate infractiuni. Familiile Petrescu si Grigore ii acuza pe notarii Grigore Paun si Cherata Boruna ca au autentificat cu buna-stiinta numeroase acte false prin care imobilul a trecut din proprietatea adevaratilor mostenitori in cea a chiriasului Paul Mihail Gheorghiu. Cei doi notari sus-mentionati au fost anchetati in repetate randuri de procurorii Parchetelor locale, dar de fiecare data au scapat "basma curata". In rezolutiile de neincepere a urmaririi penale (NUP), magistratii au sustinut ca faptele penale imputate lui Boruna si Paun fie nu exista, fie s-au prescris. Trebuie spus insa ca exista numeroase hotarari din civil, cum este cazul sentintei nr. 5331 din 30.05.2005 a Judecatoriei Constanta, prin care se constata nulitatea tuturor actelor de vanzare-cumparare din perioada 1995-1997, facute de alte persoane decat adevaratii proprietari. Mai mult, in urma cu doar cateva luni, Inalta Curte de Justitie si Casatie a luat act de existenta falsurilor din acest caz si a dispus reinceperea cercetarii penale impotriva notarilor Boruna si Paun si a altor cateva persoane implicate de-a lungul anilor in aceasta "afacere". Parchetul Curtii de Apel Constanta nu a dat curs deciziei Inaltei Curti, drept pentru care mostenitorii lui Costache Petrescu au facut o plangere care se va judeca pe data de 27 aprilie.
Fals si uz de fals
Paul Mihail Gheorghiu a ajuns in imobilul din stefan cel Mare nr. 82 in anul 1972, in calitate de chirias al unor spatii comerciale aflate la parterul cladirii. Imobilul era locuit la acea vreme de Tudor si Floarea Petrescu, mostenitori ai defunctului Costache. Suprafata totala a imobilului este de 439,35 mp, iar familia Tudor Petrescu avea dreptul doar la 1/5 din cladire, restul revenind celorlalte rude directe. Intrucat nu se facuse inca iesirea din indiviziune, chiriasul a profitat de buna-credinta a batranei proprietare si a inceput actiunile ilicite de preluare a cladirii. Pe 12 decembrie 1990, la insistentele lui Gheorghiu, batrana Petrescu Floarea semneaza un dubios testament, autentificat de notarul Grigore Paun, prin care lasa chiriasului spatiile comerciale de la parter. Rudele femeii afla, intervin imediat, iar testamentul este revocat dupa noua zile. Gheorghiu apeleaza insa la alta stratagema si anume isi deschide firma Style SRL, unde o trece ca asociata pe batrana, fara stirea acesteia si falsificandu-i semnatura. Femeia figura in acte ca asociat al carui aport in firma era unul in natura si anume spatiile de la parter. Autentificarea actului constitutiv al firmei se face in biroul lui Paun, pe 19.02.1991 prezent fiind doar chiriasul. Paun ii legalizeaza femeii apoi un certificat de mostenitor (1035 din 13.09.1990) fara sa vada vreun titlu de proprietate. In 1993, Gheorghiu isi face alta firma (tot cu sediul pe stefan cel Mare), Interstyle SRL, in care Petrescu Floarea apare din nou ca asociat cu aport in natura. De aceasta data, tot fara stirea batranei de 80 de ani, aportul nu mai este format doar din spatiile de la parter, ci din intreg imobilul (act aditional din 24 februarie autentificat de Cherata Boruna). Prima vanzare a imobilului are loc pe 14 iulie 1994, cand Boruna autentifica un act fals pe care Floarea Petrescu nu l-a semnat niciodata. Tot Boruna este cea care face actul de cesionare a partilor sociale din Interstyle, de la batrana, la Gheorghiu, astfel ca acesta din urma devine proprietar al tuturor spatiilor. Batrana moare la sfarsitul lui iulie 94 iar rudele sale, in incercarea de a face iesirea din indiviziune, afla cu stupoare ca imobilul a ajuns la chirias. Incep procesele, iar in 1995, cladirea ajunge sub sechestru judiciar. Cu toate acestea, pe 27 noiembrie ‘95, Boruna autentifica vanzarea imobilului catre controversatul Fanel Pavalache, ulterior consilier guvernamental si implicat in mai multe afaceri ilegale. Pavalache preia ilegal un imobil in litigiu, fara sa ii cunoasca pe vanzatori si platind pe cladire doar 17.500 USD. Un an si jumatate mai tarziu, el a vandut casa cu 41.300 USD, desi aceasta era inca sub sechestru judiciar. Ulterior, casa trece prin numeroase alte tranzactii, lichidari judiciare si a fost preluata de o serie de alti cumparatori, parte din acestia de buna-credinta.
